English
اتصل الآن+973-66675533
البسيتين هي منطقة صغيرة في شمال البحرين ، وتقع على جزيرة المحرق ، شمال مدينة المحرق. و يطلق عليها "البسيتين" بسبب كثرة البساتين الموجودة فيها. تتمتع هذه المدينة الجميلة بموقع فريد يطل على مياه الخليج وتتمتع بواحد من أطول شواطئ مملكة البحرين. البسيتين تمتد على حدود طريق مطار البحرين الدولي من الجنوب. علاوة على ذلك ، تتصل البسيتين بالمنامة عن طريق جسر الشيخ عيسى بن سلمان ، والذي يوفر وصولاً سريعًا إلى أكثر المناطق حيوية في العاصمة المنامة مثل منطقة الجفير ومنطقة السيف.
تضم البسيتين مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت. وهنا نذكر أنه يتم حاليًا بناء مول تجاري يتكون من طابقين في البسيتين ؛ سوف يضم هذا المول التجاري ، المعروف باسم "البسيتين شوبينج سنتر" ، أكثر من 100 منفذ للعلامات التجارية ذات المستوى العالمي ، بالإضافة إلى منطقة ضخمة لوقوف وانتظار السيارات. أما بالنسبة للفنادق ، يوجد فندق ماجستيك أرجان باي روتانا ، وهو فندق من فئة 4 نجوم يتألف من خمسة مباني حديثة على أحدث طراز ويقع في البسيتين في مقابل مستشفى جامعة الملك حمد وعلى بعد 40.2 كم فقط من الخبر. يقع افينيوز شوبينج سنتر الشهير على بعد 4 كم فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى المقاهي ودور السينما والمتاجر.
توجد في البسيتين أول مدرسة في البحرين وفي منطقة الخليج بأكملها ، وهي مدرسة الهداية الخليفة. يوجد أيضا حرم جامعة البحرين الطبية في البسيتين والتي هي جامعة مملوكة بالكامل للكلية الملكية للجراحين في أيرلندا. علاوة على ذلك ، تدير وزارة التعليم مدارس المنطقة. حيث تشمل مدارس البنين في البسيتين مدرسة البسيتين الابتدائية للبنين ، ومدرسة الهداية آل خليفة الثانوية للبنين ، ومدرسة المحرق الثانوية الفنية للبنين. مدارس البنات في البسيتين تشمل مدرسة البسيتين الابتدائية للبنات ومدرسة البسيتين المتوسطة للبنات، كما تقع المدرسة الفرنسية في البحرين في البسيتين.
أما بالنسبة للمستشفيات فيوجد مستشفى الملك حمد وهو مستشفى جامعي يقع في البسيتين ويسع نحو 311 سريرا.
و من الجدير بالذكر هنا أن البسيتين يضم نادي البحرين الرياضي ونادي البسيتين الرياضي، وكلاهما يعتبران من أهم الأندية في مملكة البحرين. تضم البسيتين أيضًا وجهات ترفيهية مثل الجزيرة سينيبلكس، ولا ننسى أفينيو 11 الذي يضم العديد من المطاعم والمقاهي المنتشرة على جانبيه.
تبدأ الشقة المفروشة بالكامل والمكونة من غرفة نوم واحدة في البسيتين من 300 دينار بحريني شهريًا ، بينما يبدأ سعر ايجار شقة من غرفتي نوم (مفروشة بالكامل) من 450 دينار بحريني شهريًا. وإذا كنت تبحث عن شقة فاخرة من ثلاث غرف نوم فسوف تجد أنها تبدأ من 700 دينار بحريني للشهر.
عند تحديد الشقة المناسبة التي سوف تقوم باستئجارها في البسيتين ، تحقق جيدًا من أنك ملأت الأعمال الورقية المناسبة ، وتأكد من أن كل تلك الأوراق منطقية بالنسبة لك. من الضروري الاحتفاظ بنسخ مطبوعة من جميع الأوراق لتظل في الجانب الآمن في حالة حدوث أي خطأ. تأكد من حصولك على عقد إيجار مكتوب تفهمه تمامًا ، أو جرد (أو تقرير تسجيل الوصول) ؛ مما سيساعد في تسوية أي نزاعات قد تحدث معكم ، وسجل من قراءات العدادات ، حتى لا تدفع فواتير المستأجر السابق ، وتفاصيل الاتصال الحديثة للمالك أو وكيل الإيجار ، وأخيرا سجل من الودائع الخاصة بك.
الإجابة هي نعم ، بالإضافة إلى كون الوسيط العقاري على دراية بجميع اتجاهات وتحديثات السوق ، فإن الوسيط العقاري المحترف سيكون أكثر دراية بكل الأعمال الورقية الخاصة بإيجار الشقة منك. علاوة على ذلك ، سيكون في حالة تأهب للأشياء التي قد لا تخطر على بالك ، مثل مشكلات التسريبات ، ومشاكل التسقيف ، ومشكلات العفن والحشرات. سيتعرف الوكيل على علامات هذه المشكلات ويعرف أفضل السبل للتعامل معها ويرشدك إلى أفضل الحلول وكيفية التفاوض واتخاذ الإجراء أو القرار المناسب.
ينص قانون الإيجار البحريني على أنه لا يمكن زيادة الإيجار إلا إذا كان المستأجر يعيش في العقار لمدة عامين. مستوى الزيادة هو 5 ٪ لعقود الإيجار السكنية و 7 ٪ لجميع عقود الإيجار الأخرى. لا يمكن زيادة الإيجار أكثر من 5 مرات خلال مدة عقد الإيجار. و يجب على المالك تقديم إشعار خطي مدته 3 أشهر على الأقل مقدمًا إذا كان سيقوم بزيادة الإيجار.
account
