• للبيع
  • إيجار
  • الكل

  • شقة

  • مبانى

  • اراضى

  • مساحة مكاتب

  • فيلا

شقق للايجار في الزنج

تقع منطقة الزنج في الجزء الجنوبي من العاصمة المنامة، حيث تقع على بعد دقائق فقط من طريق الشيخ عيسى بن سلمان السريع والمؤدي إلى جسر الملك فهد الذي يربط بين المملكة والسعودية. 

تنقسم الزنج إلى قسمين ، الزنج الجديدة والزنج القديمة. حيث تتكون الزنج الجديدة من فلل فسيحة للايجار فى الزنج وللبيع ، تطل على الواجهة البحرية وخليج توبلي. أما الزنج القديمة فهي منطقة قديمة تضم العديد من المواقع التاريخية مثل مسجد الصبور الذي يعتبر من أقدم مساجد البحرين.

ما الذي يجذب السكان لايجار شقق في الزنج؟

الزنج هي موطن العديد من السفارات الأجنبية بما في ذلك سفارة الولايات المتحدة الأمريكية والفلبين وإندونيسيا وروسيا. كما شهدت المنطقة تطورًا تجاريًا واسع النطاق ، وتم  افتتاح جاليريا مول في عام 2015 ، بالإضافة إلى مراكز التسوق الأخرى مثل حياة مول وتالا بلازا وهلا بلازا. 

يعتبر نادي الأهلي الرياضي  الواقع في مدينة الزنج من أقدم وأعرق الأندية الرياضية في الدولة. حيث يستضيف ملعب الأهلي مباريات دوري الدرجة الأولى والثانية لكرة القدم. كما يشتهر النادي بالفوز بالعديد من المسابقات الإقليمية في كرة القدم وكرة السلة والكرة الطائرة.

أنواع  الشقق للإيجار في الزنج

يمكنك أن تجد منزل أحلامك للايجار فى الزنج البحرين. سواء كنت تبحث عن شقق للايجار في الزنج مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم أو استوديوهات شقق للايجار في الزنج أو أي شقق إيجار أخرى ، فإن البحث في موقع ويتاس للعقارات أصبح أسهل من أي وقت مضى ، ما عليك سوى استخدام خيارات البحث المتقدمة الموجودة أمامك للحصول على قائمة بالعقارات المصممة خصيصًا بناء على احتياجاتك.

تحتوي جميع البنايات في الزنج على شقق كبيرة ، كل منها تضم غرف نوم، وحمامات ، ومطابخ حديثة (مفتوحة ومغلقة) وغرف معيشة أنيقة ، وهناك العديد من المرافق لراحة المستأجرين ، فيمكنك العثور على موقف خاص للسيارات ، نظام الأمن على مدار الساعة، وحمامات السباحة، وصالات ألعاب بدنية.

متوسط أسعار إيجارات الشقق في الزنج

تتباين أسعار شقق للإيجار في الزنج وذلك بناء على التأثيث، المرافق ووسائل الراحة المتاحة، حيث تجد شقة مكونة من غرفة نوم واحدة بسعر إيجار 324 دينار بحريني، وشقة مكونة من غرفتي نوم بسعر إيجار يتراوح بين 390 لـ 650 دينار بحريني، بينما تجد إيجار شقة من ثلاث غرف نوم بسعر مناسب يتراوح بين 570 لـ 650 دينار بحريني، أما أسعار إيجارات الاستديوهات في منطقة الزنج فتتراوح بين 267 لـ 350 دينار بحريني.

نمط الحياة في الزنج البحرين

في حين أنه من الممكن الوصول إلى جميع أنحاء البحرين بسرعة وسهولة من الزنج ، إلا أن هناك الكثير للقيام به داخل المنطقة نفسها. حيث يوجد العديد من المطاعم في المنطقة ، فضلاً عن محلات السوبر ماركت  والمقاهي والعديد من المستشفيات، حيث أنها قريبة من مستشفى الطب النفسي ، مجمع السلمانية الطبي ، مستشفى البحرين الملكي ، مستشفى نور التخصصي ، والعديد من المرافق الأخرى.

نظرًا لقرب منطقة الزنج من مركز المدينة ،  فإنها تعد مكانًا مثاليًا لسهولة وصول السكان إلى أماكن عملهم والفنادق ومراكز التسوق والعديد من المرافق ووسائل الراحة الأخرى.

لولو هايبر ماركت الزنج

يقع لولو هايبر ماركت بالقرب من النادي الأهلي الرياضي وبجوار السفارة الأمريكية ، ويخدم الهايبر ماركت الجديد سكان السليمانية والزنج ، كما يوفر سهولة الوصول إلى سكان توبلي ومدينة عيسى أيضًا. ستجد في لولو هايبر ماركت كل ما تحتاجه  من المنتجات عالية الجودة والقيمة مقابل المال في مكان واحد.

الأسئلة الأكثر شيوعاً

سيكون وسيط العقارات المحترف أكثر دراية بكل الأعمال الورقية الخاصة بعقود الإيجار ، بالإضافة إلى كونه على دراية بجميع اتجاهات وأخبار سوق العقارات. وعلاوة على ذلك ، سيكون في حالة تأهب للعديد من المشكلات التي قد لا تخطر إلى عقلك ، مثل مشكلات التسريبات ومشاكل التسقيف ومشكلات العفن والحشرات. سيتعرف الوكيل العقاري على العلامات المميزة لكل هذه المشاكل ، ويكون على دراية بأفضل السبل للتعامل معها ، وستجد أنه عونًا كبيرًا بالنسبة لك في كل ما يتعلق بخطوة استئجار عقار في الزنج.

ينص قانون الإيجار البحريني على أنه لا يمكن زيادة الإيجار إلا إذا كان المستأجر يعيش في العقار لمدة عامين. معدل الزيادة هو 5 ٪ لعقود الإيجار السكنية و 7 ٪ لجميع عقود الإيجار الأخرى. لا يمكن زيادة الإيجار أكثر من 5 مرات خلال مدة عقد الإيجار. و يجب على المالك تقديم إشعار خطي مقدمًا قبل 3 أشهر على الأقل إذا كان سيقوم بزيادة سعر الإيجار.

على الرغم من أن البحرين تضم بعض مناطق التملك الحر ، مما يعني أنه يمكن للأجانب شراء العقارات في تلك المناطق، لا يتم منح الإقامة إلا عند شراء العقار بالإضافة إلى بعض القواعد واللوائح الأخرى. لا يتم منح إقامة عند التأجير في البحرين.

قبل كل شئ ، وبمجرد أن تستقر على اختيار العقار المناسب لك، تحقق جيدًا من أنك ملأت أوراق عقد التأجير المناسبة، وتأكد من أن كل الأوراق منطقية بالنسبة لك. من المهم الاحتفاظ بنسخ مطبوعة من جميع الأوراق لكي تكون آمنًا في حالة حدوث أي خطأ. تأكد من حصولك على عقد إيجار مكتوب تفهمه تمامًا بالتفصيل، و قائمة جرد (أو تقرير تسجيل الوصول) ؛ مما سيساعد في تسوية أي نزاعات قد تحدث لديكم ، وسجل من قراءات العدادات، حتى لا تقوم بدفع فواتير المستأجر السابق، وتفاصيل الاتصال الحديثة لمالك العقار أو وكيل الإيجار، وأخيرا سجل من الودائع الخاصة بك.