منطقة الجفير هي أحد أحياء المنامة التي يجب عليك وضعها في الاعتبار عند قيامك بالبحث عن عقارات للإيجار في البحرين. يقع حي الجفير في جنوب غرب مدينة المنامة ، وله خط ساحلي على الخليج العربي يمتد لأكثر من 2000 متر مربع. لذلك فإن الجفير لديها مجموعة متنوعة من الخيارات فيما يتعلق بالعقارات ذات الإطلالة على منظر البحر وتلك التي تطل على مشهد المدينة في الجفير. تقع القاعدة البحرية الأمريكية في البحرين في منطقة الجفير ، وقد أثرت على الحي من خلال التطورات والإنشاءات للشركات العاملة بالقرب منها. و يمثل العاملون في القاعدة البحرية نسبة ملحوظة من سكان الجفير. يضم الجفير أيضًا أحد أكبر المساجد في العالم وأكبر مسجد في البحرين ، و هو مسجد الفاتح الكبير ، وهذا المسجد لديه القدرة على استيعاب أكثر من 7000 مصلٍ في وقت واحد ، كما يضم أيضًا المكتبة الوطنية الجديدة.
الجفير هي أحد مناطق المنامة العاصمة حيث من النادر أن يشعر شخص ما بالملل، إذ أن لديها مجموعة متنوعة من الأنشطة والأماكن التي يمكن الخروج والتنزه والمرح فيها، فالجفير هي الكلمة الأولى التي سوف تسمعها عندما تطلب توصيات لقضاء ليلة في البحرين، حيث تحظى بشعبية كبيرة للحياة الليلية الرائعة، والنوادي والحانات ، وهذا يرجع أساسًا إلى أنها قريبة من القاعدة الأمريكية بالإضافة لكون معظم سكانها من غير العرب. وتوجد العديد من الحانات مثل "ذا بلاك كييف" في ممشى الجفير الأمريكي. كما يوجد في الجفير أيضًا عدد كبير جدًا من الفنادق فئة 4 نجوم ومعظمها لديها نوادي ليلية خاصة بها.
يعد الجفير مول وجهة التسوق الأكثر شهرة حيث يمكنك العثور على لولو هايبر ماركت و سنتر بوينت و جولدن جاليري للعطور بالإضافة إلى السينيمات وغير ذلك الكثير! كما يوجد أيضًا مركز مرجان للتسوق في الجفير والذي يشتمل على سوبر ماركت كبير ومطعم ومكتب بريد ومقهى كوفي بين & تي ليف. علاوة على ذلك ، فإن مركز الراية للتسوق هو وجهة سوف ترغب في التوجه إليها كثيرًا في الجفير. وهناك طريق تجاري جديد في الجفير يسمى شارع الشباب يضم العديد من المطاعم ومحلات البيع التجارية ، مثل ماكدونالدز ، تشيليز ، ناندوز ، آسيان زينج ، ديري كوين ، هارديز ، ستاربكس ، أبراج جريلز ، برجر كينج ، إلخ.
يضم حي الجفير أحد أكبر الصروح الطبية في مملكة البحرين بأكملها ، وهو مستشفى البحرين التخصصي. يوفر هذا المستشفى الهائل أكثر من 25 تخصصًا طبيًا ، بالإضافة إلى علوم التغذية والصحة ، والرعاية النفسية والعناية بالأسنان ، والجراحة التجميلية. من المرافق الطبية الأخرى القريبة هي مستشفى سيرين للطب النفسي ومركز إيليت الطبي.
هناك حصة جيدة من المدارس الموجودة في الجفير مثل مدرسة البحرين ؛ وهي مدرسة وزارة الدفاع الأمريكية الوحيدة في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي ، ومدرسة الجيل الجديد الخاصة ومدرسة المعرفة الحديثة. أما بالنسبة للأطفال الصغار ، فهناك أيضًا بعض الحضانات ورياض الأطفال الرائعة في الجفير.
يقدم حي الجفير مجموعة متنوعة من الفنادق من فئة أربع وخمس نجوم وكذلك الموتيلات والشقق الفاخرة كاملة الخدمات. يوجد فنادق رزيدنس إن من ماريوت المنامة الجفير ، رامادا من ويندهام البحرين ، فندق إليت كريستال ، فندق جولف البحرين للمؤتمرات و السبا ، فندق ذا كي ، فندق رامي بالاس ،.. وغيرها.
يمكن العثور على شقق للايجار في الجفير مكونة من غرفتي نوم بسعر 350 دينار بحريني شهريًا، بينما تبدأ الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من 500 دينار بحريني شهريًا. يمكن أن تكلف فيلا للايجار في الجفير مكونة من أربع غرف نوم 900 دينار بحريني شهريًا ، و 1100 دينار بحريني للفيلا المكونة من خمس غرف نوم. يمكنك العثور على دوبلكس مكون من ثلاث غرف نوم ويطل على البحر مقابل 550 دينار بحريني شهريًا.
إذا اخترت عقار في الجفير بإيجار غير شامل رسوم الكهرباء والماء فسيتعين عليك إنشاء حساب لدى هيئة الكهرباء والماء (EWA)، وتسجيل عنوانك في البلدية المحلية، ودفع هذه الفواتير بنفسك.
عادةً ما تكون العقارات المؤثثة شاملة رسوم الكهرباء والماء مما يعني أن المالك سيدفع فواتير الكهرباء والمياه، بالإضافة إلى ضريبة البلدية، والتي تبلغ 10٪ من رسوم إيجارك.
إذا كان لديك عقد محدد المدة، فقد يكون من الأفضل لك اختيار عقار مؤثث حتى لا تواجه متاعب شحن أثاث منزلك أو الاندفاع الجنوني لبيعه قبل المغادرة في نهاية عقدك.
على الرغم من أن البحرين تضم بعض مناطق التملك الحر ، مما يعني أنه يمكن للأجانب شراء وتملك العقارات في تلك المناطق، لا يتم منح الإقامة إلا عند شراء العقار بالإضافة إلى بعض القواعد واللوائح الأخرى. لا يتم منح إقامة عند التأجير في البحرين.