English
اتصل الآن+973-66675533
تقع قرية البسيتين في جزيرة المحرق، وهي قرية صغيرة في مملكة البحرين تتمتع بموقع فريد يطل على مياه الخليج وتتمتع بأحد أطول شواطئ البحرين. البسيتين مأخوذة من البساتين بالعربية لذلك سميت "البسيتين" لكثرة البساتين الموجودة فيها. يعيش في هذه المنطقة الجميلة حوالي 42000 شخص، معظمهم من العائلات البحرينية. كما تقع البسيتين أيضًا على حدود طريق مطار البحرين الدولي من الجنوب وترتبط بالمنامة عن طريق جسر الشيخ عيسى بن سلمان مما يوفر وصولاً سريعًا إلى أكثر المناطق حيوية في العاصمة. يدور اقتصاد البسيتين حول الأنشطة الزراعية، حيث تشتهر بشكل خاص بإنتاج التمور بسبب العدد الهائل من أشجار النخيل الموجودة بها. كما يأتي الصيد أيضًا كنشاط اقتصادي رئيسي آخر في البسيتين بسبب الشواطئ الطويلة للمنطقة والتي تغطي جانبين من جوانبها الأربعة.
توفر البسيتين العديد من المرافق الأساسية بما في ذلك مركز المحرق الصحي والكلية الملكية للجراحين في أيرلندا ومستشفى الملك حمد الجامعي الذي يتسع لـ 311 سريرًا.
تحتوي منطقة البسيتين على عدة مساجد كبيرة مثل مسجد راشد لوتاه ومسجد أبو حنيفة النعمان.
هناك العديد من المؤسسات التعليمية في البسيتين منها معهد الشيخ خليفة بن سلمان للتكنولوجيا، بالإضافة إلى مدارس متعددة مثل المدرسة الفرنسية الدولية في البحرين ومدرسة الهداية الخليفية والتي تشتهر بأنها أول مدرسة يتم بناؤها ليس فقط في البحرين ولكن في منطقة دول الخليج بأكملها.
وزارة التربية والتعليم تدير مدارس المنطقة. تشمل مدارس البنين في البسيتين مدرسة البسيتين الابتدائية للبنين، ومدرسة الهداية الخليفية الثانوية للبنين، ومدرسة المحرق الثانوية الفنية للبنين. تشمل مدارس البنات في البسيتين مدرسة البسيتين الابتدائية للبنات ومدرسة البسيتين المتوسطة للبنات.
تضم البسيتين اثنين من الأندية الكبرى في البحرين. وهما نادي البحرين ونادي البسيتين الرياضي، ناهيك عن الوجهات الترفيهية مثل الجزيرة سينيبلكس وأفينيو 11 الذي يضم العديد من المطاعم والمقاهي المتراصة على جانبيه.
وجدير بالذكر هنا مول البسيتين التجاري، وهو مركز تجاري من طابقين يتم بناؤه حاليًا في البسيتين؛ وسيضم أكثر من 100 متجر لبيع العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى مناطق خاصة لوقوف السيارات.
البسيتين هي منطقة تملك حر. مما يعني أنه يُسمح للوافدين وغير البحرينيين بتملك العقارات في المنطقة.
بالإضافة إلى ذلك، هناك فلل و شقق للايجار في البسيتين بأسعار مناسبة مقارنة بالمناطق الأخرى في البحرين. وتختلف الأسعار حسب عدد غرف النوم وجميع وسائل الراحة التي توفرها كل فيلا.
على سبيل المثال، يمكنك العثور على فيلات للإيجار في البسيتين بأسعار تبدأ من 500 دينار بحريني للفيلا غير المؤثثة. تبلغ تكلفة الفيلا غير المؤثثة المكونة من أربع غرف نوم حوالي 700 دينار بحريني، بينما تبدأ أسعار الفيلا المكونة من خمس غرف نوم من 800 دينار بحريني.
فيلا مؤثثة بالكامل للإيجار في البسيتين تبدأ من 750 دينار بحريني. وتبلغ تكلفة الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم و المؤثثة بالكامل حوالي 800 دينار بحريني شهريًا، بينما تبدأ الفيلا المكونة من أربع غرف نوم مؤثثة بالكامل من 1000 دينار بحريني. ستجد كل ذلك وأكثر على ويتاس العقارية
النقاط التالية هي نقاط يجب الانتباه إليها قبل توقيع عقد الإيجار:
ملاحظة مهمة: بموجب القانون، يتعين عليك إعطاء المالك إشعارًا قبل ثلاثة أشهر إذا كنت ترغب في المغادرة قبل نهاية عقد الإيجار.
يمكن لمالك العقار أن يطلب إيجارًا لمدة شهر أو ثلاثة أشهر مقدمًا - سيكون أحدها بمثابة وديعة ضمان- وستسترده بالكامل في نهاية عقدك، بشرط ألا تتلف الأثاث أو الممتلكات. بعد دفع وديعتك وإيجار الأشهر القليلة الأولى، يمكنك اختيار دفعها شهريًا أو ربع سنويًا أو حتى سنويًا.
إذا اخترت فيلا في البسيتين بإيجار غير شامل رسوم الكهرباء والماء فسيتعين عليك إنشاء حساب لدى هيئة الكهرباء والماء (EWA)، وتسجيل عنوانك في البلدية المحلية، ودفع هذه الفواتير بنفسك.
عادةً ما تكون الفلل المفروشة شاملة رسوم الكهرباء والماء مما يعني أن المالك سيدفع فواتير الكهرباء والمياه، بالإضافة إلى ضريبة البلدية، والتي تبلغ 10٪ من رسوم إيجارك.
إذا كان لديك عقد محدد المدة، فقد يكون من الأفضل لك اختيار فيلا مفروشة حتى لا تواجه متاعب شحن أثاث منزلك أو الاندفاع الجنوني لبيعه قبل المغادرة في نهاية عقدك.
account
