تتمتع منطقة الجسرة بموقع استراتيجي بالقرب من جسر الملك فهد ، وتعد الجسرة واحدة من أجمل المناطق السكنية الساحلية، ولهذا تحظى فلل للإيجار في الجسرة بشعبية كبيرة بين سكان البحرين. الجسرة واحدة من أكثر المناطق السكنية الراقية شعبية بين الوافدين في البحرين. تتميز المنطقة بوجود العديد من الكومباوند والمجمعات السكنية الأنيقة. تعتبر فلل للإيجار في الجسرة من أكثر الفلل أناقة في مملكة البحرين.
تقدم منطقة الجسرة نظرة على الفنون والحرف التقليدية التي أنتجتها العديد من القرى في البحرين تاريخيا. يعرض مركز الجسرة للحرف اليدوية صناعة الفخار ، ونسج الأقمشة ، وأعمال الخشب ، ونسج السلال ، وصنع السرج التي يتم إنشاؤها باستخدام الطرق التقليدية العتيقة.
ومن المعالم الأخرى في الجسرة بيت الجسرة ، وهو عبارة عن منزل على الطراز التقليدي بناه الشيخ حمد بن عبد الله آل خليفة في عام 1907 واعتمد لاحقًا كمكان صيفي للشيخ سلمان بن حمد آل خليفة. ويشتهر البيت بكونه مسقط رأس عيسى بن سلمان آل خليفة ، أمير البحرين حتى عام 1999 ، في عام 1933. وقد تم ترميمه في عام 1986 باستخدام مواد البناء التقليدية مثل أحجار المرجان وجذوع أوراق النخيل.
نظرًا لكونها منطقة ساحلية ، ولأنها كانت قرية زراعية في الماضي ، توفر الجسرة إطلالات رائعة على البحر ومساحات خضراء جميلة.
باعتبارها واحدة من أكثر أسواق العقارات راقية في المملكة ، يمكنك العثور على مجموعة واسعة من الفلل للإيجار في الجسرة.
يمكنك العثور على جميع أنواع الفيلات للإيجار في الحي الفاخر ، بدءًا من المنازل المريحة ، إلى الفيلات المكونة من ثلاث غرف نوم وحتى الفيلات المريحة المكونة من أربع غرف نوم وحتى الفيلات الفسيحة المكونة من خمس غرف نوم.
الفيلات المفروشة ، وكذلك الفيلات غير المفروشة ، وعادة ما تكون متاحة للإيجار في الجسرة.
وبسبب القدرة التنافسية في السوق ، غالبًا ما تتميز المجمعات السكنية في الجسرة بعدد كبير من المرافق والمرافق ، مثل حمامات السباحة وصالات اللياقة البدنية والحدائق ومناطق لعب الأطفال وغيرها الكثير.
تعتبر الفلل للايجار في الجسرة من أرقى الفلل في المملكة، تبدأ الفيلات المكونة من ثلاث غرف نوم في الجسرة من 800 دينار بحريني ، في حين تبدأ الفيلات المكونة من أربع غرف نوم من 1000 دينار بحريني. من ناحية أخرى ، يبلغ متوسط سعر الفيلات المكونة من خمس غرف نوم 1300 دينار بحريني. يمكنك العثور على فيلات أكبر مع مسابح خاصة للإيجار في الجسرة ، ولكن غالبًا ما تكون التكلفة حوالي 1500 دينار بحريني. ضع في اعتبارك أن الأسعار تختلف وفقًا للتشطيبات ومفروشات الفيلا ، وكذلك المجمع الذي توجد فيه الفيلا.
يمكنك العثور على العديد من مرافق الرعاية الصحية بالقرب من الجسرة، مثل مستشفى الارسالية الأمريكية، الذي كان أول مستشفى حديث في البلاد. بالإضافة إلى ذلك ، هناك عدد من العيادات الصغيرة ومرافق الرعاية الصحية في المنطقة ، ويمكنك أيضًا أن تجد بالقرب من الجسرة الخدمات الطبية الملكية في البحرين ، والتي تعد واحدة من المستشفيات الرئيسية في البحرين ، والمستشفى الوحيد الذي يتم فيه توفير الرعاية الصحية المجانية حصراً للوافدين.
يسعدنا أن نخبرك أنه يمكن العثور على العديد من المدارس الممتازة في الجسرة ، مثل مدرسة جسرة الابتدائية للبنين ومدرسة فاتيل البحرين - الدولية للضيافة. كما أن المدرسة البريطانية في البحرين أيضا تقع على مقربة من الجسرة. بالإضافة إلى المدارس الممتازة ، يمكنك أيضًا العثور على دور الحضانة ومراكز الرعاية النهارية الدولية في الجسرة.
نظرًا لقربها من جسر الملك فهد ، فإن العديد من المغتربين يختارون الإقامة في الجسرة ، ونتيجة لذلك ، يمكن العثور على العديد من الفنادق الفاخرة بالقرب من الجسرة ، مثل لاجونا بيتش ريزورت، ودانة هومز ريزورت، و ويندهام جاردن منامة.
تنص القواعد واللوائح العقارية في البحرين على أن المالك يمكنه فقط زيادة عقد الإيجار بعد عامين من تاريخ الإيجار أو تاريخ آخر زيادة. تقتصر الحدود القصوى لزيادة الإيجار على زيادة بنسبة 5 ٪ في الإيجارات السكنية و 7 ٪ لأنواع أخرى من عقود الإيجار.
يجب أن تجد دائما سمسار عقارات موثوق به عند استئجار أي عقار. ضع في اعتبارك أن الحزمة \\\"الحصرية\\\" تعني أنه يتعين عليك دفع جميع فواتير الماء والكهرباء، في حين أن كلمة \\\"شاملة\\\" تعني أنها مدرجة في الحزمة ، إلا أن معظم العقود لها حد أقصى في الفواتير. سمسار العقارات سوف يقوم بكل العمل ويجد أفضل صفقة مناسبة لك.
مثل بقية العقارات في البحرين ، يجب توثيق وتسجيل جميع الإيجارات في الجسرة في مكتب ـوثيق عقود الإيجارات مقابل رسوم تتراوح من 1BHD إلى 5BHD. إذا لم يقم المالك بتسجيل عقد الإيجار ، يمكن للمستأجر القيام بذلك وخصم رسوم التسجيل من قيمة الإيجار.
نعم ، تعد الجسرة حي عائلي. نظرًا لأنها منطقة مرتفعة المستوى تضم في أغلبها فيلات للإيجار ، تعتبر الجسرة منطقة عائلية.