June 25, 2019 نسخة اليوم
  • أخبار العقارات في الإمارات
  • أخبار العقارات في البحرين
  • أخبار العقارات في السعودية
  • أخبار العقارات في الكويت
  • أخبار العقارات في عمان
  • أخبار العقارات في قطر
  • الأردن
  • أخبار الدول:

توقع بتراجع سوق العقارات في أبو ظبي في النصف الأول لعام 2019

أخبار العقارات في الإمارات - يناير 29, 2019

واجه سوق العقارات في أبو ظبي تحديات رئيسية في العام الماضي ومع استمرار عمليات تصحيح الجودة والتسوق في السوق هذا العام أيضاً، من المرجح أن يظل نشاط السوق خافتاً خلال النصف الأول من عام 2019، وفقاً لما أفادت به شركة الاستشارات العقارية الرائدة وشركة كافنديش ماكسويل للاستشارات القانونية.

وفي القطاع السكني، قال كافنديش ماكسويل إن الأسعار تواصل انخفاضها، حيث بلغت تكلفة الفلل / المنازل المستقلة في المتوسط ​​6.2% مقارنة بالعام الماضي.كما انخفضت أسعار الشقق في منطقة أبوظبي للاستثمار بنسبة 5.8% مقارنة بنفس الفترة. ومع ذلك، فإن العديد من المشترين المحتملين يواصلون الانتظار حتى ينخفض ​​السوق أكثر في النصف الأول من عام 2019.

في عام 2018، سجل قطاع المكاتب في أبو ظبي تراجعاً في الطلب على المكاتب والارتقاء بها. كان هذا بسبب النمو التجاري المحدود وانخفاض أسعار النفط. وبغض النظر عن قطاع النفط والغاز، فإن غالبية الطلب على شراء المساحات المكتبية في أبوظبي كانت من قطاعات التجارة العامة والترفيه والفندقة.

وشهد سوق التجزئة طلبًا قويًا من قطاع الأغذية والمشروبات، لكن القطاعات الأخرى لم تحقق نجاحًا كبيرًا، حيث عرض أصحاب متاجر التجزئة فترات بدون إيجار، وشروط التأجير المرنة والخصومات للاحتفاظ بالمستأجرين في 2018.

ومن المتوقع زيادة العرض على المدى المتوسط ​​مع إضافة مراكز التسوق الإقليمية الجديدة مثل مول الريم ومول المارية المركزي، مع أكثر من 92903 متر مربع من إجمالي المساحة القابلة للتأجير المتوقع أن تستكمل بحلول عام 2020.

شهد قطاع الضيافة في أبو ظبي نمواً مطرداً في الطلب خلال عام 2018. وحتى نوفمبر 2018، ارتفع إجمالي عدد النزلاء المسجلين بنسبة 4.6% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2017، من 3.87 مليون إلى 4.04 مليون.

ووفقاً للأرقام الرسمية، فقد زاد مخزون غرف المدينة بنسبة 8.9% ليصل إلى 29214 غرفة اعتبارًا من نوفمبر 2018. وقد تم وضع جميع الوحدات الإضافية خلال 2018 ضمن القطاعات الفاخرة والراقية. ومن المتوقع أن يتم تسليم 282 غرفة في عام 2019، بالإضافة إلى 879 غرفة أخرى في عام 2020.

شارك هذه الصفحة

x

كن على دراية بكل جديد من الأخبار العقارية, العروض, ومدونات تعليمية عن الاستثمار العقاري والتصميم الداخلي من خلال نشرتنا.