March 31, 2020 نسخة اليوم
  • أخبار العقارات في الإمارات
  • أخبار العقارات في البحرين
  • أخبار العقارات في السعودية
  • أخبار العقارات في الكويت
  • أخبار العقارات في عمان
  • أخبار العقارات في قطر
  • الأردن
  • أخبار الدول:

دبي: سوق العقارات يوفر أفضل العوائد على المدى الطويل

أخبار العقارات في الإمارات - سبتمبر 30, 2018

يوفر سوق العقارات بدبي أفضل العوائد على المدي الطويل، حيث أن النشاط السوقي في الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف، والتي تقدر قيمتها بسعر أقل من 1.5 مليون درهم، هي أكثر القطاعات نشاطًا، وذلك وفقاً لشركة كلاتونز الشرق الأوسط.

فإنه يجعل من الناحية المالية الآن أكثر ملاءمة للمستخدمين النهائيين الذين يرغبون في تعويض تكلفة الإيجار لشراء على هذه المستويات.

والجدير بالذكر أن العديد من أعين المنطقة موجودة في دبي لافتتاح سيتي سكيب جلوبال الأسبوع المقبل، والذي يتيح للزوار فرصة شراء عقارات من عدد من أبرز المطورين في الإمارات. حيث أنه سيتم افتتاح سيتي سكيب جلوبال، أكبر حدث للاستثمار العقاري في المنطقة، الأسبوع المقبل في مركز دبي التجاري العالمي في الفترة من 2 إلى 4 أكتوبر، 2018.

وقال ريتشارد بول رئيس الخدمات الاحترافية في “كلاتونز الشرق الأوسط” أنه بالنسبة للعائلة التي لديها أموال للاستثمار، فإنهم ينصحون بالالتزام بسعر أقل من 1.5 مليون درهم، وهو ما يمثل الجزء الأكثر استقراراً في السوق حالياً.

وأشار إلى أنه إذا كان القرار هو تأجير الاستثمار العقاري بعد الشراء، فيجب أن يتوقع المشتري عائداً إجمالياً يتراوح من 7 إلى 9% في بعض المناطق، ثم بعد دفع الفائدة، ورسوم الخدمة والصيانة، لا يزال هناك تحقيق ربح جيد لتحقيقه.

وقال كريج بلامب رئيس قسم الأبحاث في شركة JLL الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، أن أغلبية المغتربين تسعى في الإمارات العربية المتحدة إلى استئجار العقارات بدلاً من شراء العقارات. ولكن عليهم أن يكونوا أكثر ثقة في الشراء، خاصة مع القرب من قاع الدورة الحالية للاستفادة من النمو المحتمل لرأس المال على المدى الطويل.

شارك هذه الصفحة

x