تأثير ضعف أداء الدولار في دبي على سوق العقارات

شهدت شركة ديفمارك للاستشارات العقارية طفرة قوية وتحولاً جذرياً في سوق العقارات في دبي ، حيث ارتفعت نسبة المبيعات ، وخاصة من الأجانب الذين استفادوا من ضعف أداء الدولار في سوق العقارات في دبي.

ارتفع سعر الدولار في دبي خلال وباء كورونا ، لكن الوضع تغير إلى الأفضل الآن ، حيث بدأت التدفقات المالية تغزو السوق الإماراتي ، مثل الفرنك السويسري والجنيه البريطاني واليورو وغيرها ، مما أدى إلى مما شجع المستثمرين الأجانب على الاستثمار في دبي.

قال شون ماكولي الرئيس التنفيذي لشركة دفمارك: “منذ منتصف مارس ، تمكن المستثمرون من سويسرا والمملكة المتحدة وألمانيا وإيطاليا من الاستفادة من المكاسب التي حققها الفرنك السويسري والجنيه الإسترليني واليورو ، مثل الدولار الأمريكي. لقد ضعفت خلال الأشهر الأربعة الماضية.

ونتيجة لذلك ، فإن المشاريع التنموية في دبي أرخص بنسبة 14.8٪ وأرخص بنسبة 11.2٪ اعتمادًا على ما إذا كنت تشتري باليورو أو الجنيه الإسترليني. وأضاف ماكولي أنه في الواقع ، يمكن للمستثمرين في المملكة المتحدة ، على سبيل المثال ، شراء الجنيهات البريطانية الآن وتوفير أكثر من 185 ألف درهم إماراتي عند شراء شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة في العنوان جميرا ، مرة واحدة مقارنة بأسعار الصرف في أوائل شهر مارس.

وبحسب البحث والتحليل العقاري ، ارتفعت نسبة المبيعات بشكل طفيف في شهري مايو ويونيو ، وهذا أداء رائع ، علما أن البحث أكد أن القيمة الإجمالية للمعاملات العقارية في سوق العقارات السكنية في دبي أغلقت عند 10 مليارات درهم في الربع الثاني من 2020 وهذا انخفاض كبير مقارنة بالعام السابق بنسبة 40٪. ومع ذلك ، بدأ سوق العقارات في دبي في الانتعاش مرة أخرى.