February 20, 2019 نسخة اليوم
  • أخبار العقارات في الإمارات
  • أخبار العقارات في البحرين
  • أخبار العقارات في السعودية
  • أخبار العقارات في الكويت
  • أخبار العقارات في عمان
  • أخبار العقارات في قطر
  • الأردن
  • أخبار الدول:

ارتفاع الطلب على المساحات المكتبية في الرياض بسبب نمو الشركات المبتدئة

أخبار العقارات في السعودية - فبراير 12, 2019

تشهد الرياض زيادة الطلب على المساحات المكتبية التي تلبي بشكل خاص المشاريع الصغيرة والشركات الناشئة على الرغم من وجود خط أنابيب قوي للإمداد.

وبلغ إجمالي المساحات المكتبية في عاصمة المملكة العربية السعودية 4.2 مليون متر مربع من إجمالي المساحة القابلة للتأجير (GLA) بحلول نهاية عام 2018، وفقا لسمسار CBRE، مع 870.000 متر مربع من المتوقع أن يتم تسليمها بحلول عام 2022.

وتأتي هذه المبادرة في أعقاب عدد من المبادرات التي تقودها الحكومة والتي تهدف إلى تحفيز نمو القطاع الخاص وتعزيز روح الابتكار وريادة الأعمال بما يتماشى مع رؤية 2030.

كما يسلط تقرير السوق للسيناتور لعام 2018 الضوء على اتجاه متزايد لإمدادات المكاتب كجزء من تطوير الاستخدام المختلط.

وتظل الإيجارات تحت الضغط في العاصمة السعودية حيث انخفضت إيجارات المكاتب الابتدائية والثانوية بنحو 4% و 7% على أساس سنوي.

لكن زيادة الحوافز من قبل الملاك، والخصومات على عقود الإيجار طويلة الأجل، وغيرها من الامتيازات للمستأجرين يمكن أن تساعد في التخفيف من حدة الانخفاضات في السوق.

وقد يؤدي انفتاح قطاع الترفيه في المملكة العربية السعودية إلى تعزيز قطاع الضيافة، الذي كان تقليديًا مدفوعًا بطلب الشركات في الرياض.

ولكن على المدى القصير على الأقل، تتوقع CBRE أن تظل الأسعار اليومية تحت الضغط.

شارك هذه الصفحة

x

كن على دراية بكل جديد من الأخبار العقارية, العروض, ومدونات تعليمية عن الاستثمار العقاري والتصميم الداخلي من خلال نشرتنا.