سوق العقارات لن يلحظ ارتفاعًا في الإيجار في المستقبل القريب

سوق العقارات

يقول محللون عقاريون أن سوق العقارات السكنية ستبقى صديقة للمستأجرين لفترة أطول لأن انتعاش العقارات سيستغرق وقتًا أطول للاستقرار بسبب قلة المعاملات وانخفاض المبيعات وعدم اليقين المحيط بجائحة فيروس كورونا.

نظرًا للوضع المستمر المحيط بفيروس كورونا والذي تسبب في فقدان الوظائف وخفض الرواتب، يكتسب العيش المشترك أيضًا زخمًا في دول مجلس التعاون الخليجي.

قال توماس ماثيو، مساعد نائب رئيس كامكو للاستثمار: “تم دفع الإيجارات على الأقل خطوة واحدة إلى الوراء من مراحل ما قبل فيروس كورونا بسبب انخفاض الطلب في أعقاب فقدان الوظائف وتخفيضات الرواتب بسبب وباء”.

وأضاف: “قبل تأثير فيروس كورونا ، كانت الإيجارات في القطاع السكني تتعافى في الأسواق حيث كانت إضافات العرض ضئيلة ، وتم طرح المبادرات الحكومية لملكية المنازل”.

كما قال ماثيو إن القدرة على تحمل التكاليف استمرت في كونها ظاهرة ، حيث استمرت الوحدات ذات الأسعار المعقولة وذات الجودة العالية في أن تشهد الإيجارات المستقرة. “ومع ذلك ، مع بداية فيروس كورونا ، وانخفاض مستوى رؤية نمو دخل الأسرة ، نتوقع أن تظل القدرة على تحمل التكاليف هي الموضوع السائد في السوق السكنية ، ونطلب الإيجارات لعقود الإيجار الجديدة للاتجاه نحو الانخفاض على المدى القريب قبل أن تصل إلى أدنى مستوى لها.” أضاف ماثيو.