سوق العقارات السعودي: انتعاش سوق العقارات في الربع الأول 2020

أخبار العقارات في السعودية

قامت شركة عقارية معروفة في الشرق الأوسط بدراسة الأوضاع المحدثة لسوق العقارات وقدمت تقريرًا لسوق العقارات السعودي في عام 2020 بما في ذلك جميع البيانات العقارية ، والاتجاهات ذات الصلة في قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية. تمت استشارة هذا التقرير وتنفيذه من قبل فريق كافنديش ماكسويل للبحوث والاستشارات الاستراتيجية.

 

رؤية السوق الرئيسية

 

ارتفع الناتج المحلي الإجمالي للمملكة العربية السعودية بنسبة 0.8٪ مقارنة بعام 2018 ، حيث بلغت الأسعار الحالية في 2019 2،973.6 مليار ريال سعودي. وفقًا لصندوق النقد الدولي ، من المتوقع أن ينكمش اقتصاد المملكة العربية السعودية بنسبة 2.3٪ في عام 2020 لكنه يرتد في عام 2021 ، وينمو بنسبة 2.9٪.

 

تسبب انخفاض أسعار النفط في انخفاض تدفقات الاستثمارات الأجنبية المباشرة ، ومع ذلك ، فقد تعافت التدفقات الداخلة باطراد بسبب جهود التنويع الاقتصادي التي شهدت إطلاق مشاريع جديدة خارج قطاع النفط والغاز. ارتفع حجم الاستثمار الأجنبي المباشر في عام 2019 إلى 17.1 مليون ريال ، بارتفاع 7.4٪ مقارنة بنفس الفترة من عام 2018 ، ليبلغ 15.9 مليون ريال.

 

في الربع الأول من عام 2020 ، ارتفعت أسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بمتوسط ​​1.2٪ مقارنة بنفس الفترة من العام السابق لعام 2019 ، كما ارتفعت العقارات السكنية بنحو 2.1٪. ومع ذلك ، فإن القيود المفروضة حتى نهاية مارس أثرت على سوق المملكة العربية السعودية وخاصة سوق العقارات ، مما تسبب في ركود اقتصادي بعد التعافي بسبب COVID 19.

 

نتيجة للوباء ، انخفض قطاع العقارات السكنية والتجارية بنسبة 0.5٪ مقارنة بالربع المماثل من العام السابق ، بدأت الحكومة في تشجيع تكثيف الصناعات الخاصة ، على الرغم من أنها تراجع متطلباتها العقارية وخطة التوسع في المنطقة بسبب من الوباء.