December 11, 2019 نسخة اليوم
  • أخبار العقارات في الإمارات
  • أخبار العقارات في البحرين
  • أخبار العقارات في السعودية
  • أخبار العقارات في الكويت
  • أخبار العقارات في عمان
  • أخبار العقارات في قطر
  • الأردن
  • أخبار الدول:

يوفر قطاع الفنادق فى الرياض أكبر فرصة للمطورين

أخبار العقارات في السعودية - أغسطس 4, 2019

حدد البحث الذي أجراه فريق دريس آند سومر المتخصص بالضيافة العالمية، سوق الفنادق فى الرياض من فئة ثلاث نجوم باعتباره أفضل فرصة للنمو حيث تشهد العاصمة فترة من التنويع الاقتصادي السريع مع تقديم عدد لا يحصى من مناطق الجذب والمتنزهات والأحداث الرياضية والحفلات الموسيقية.

وتعليقًا على البحث، قال العضو المنتدب لقسم الضيافة بدريس آند سومر فيليبو سونا إنه قد شهد سوق السياحة السعودي نمواً واعداً في السنوات الأخيرة، وخاصة في السياحة الداخلية وبالطبع السياحة الدينية.

وفي الرياض على وجه التحديد، تنفذ الحكومة مشروع تجميل بقيمة 23 مليار دولار، والذي سيضم المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية والمنشآت الفنية لتحسين نوعية حياة السكان ولكن أيضًا لإعداد العاصمة لتقديم عروض سياحية أكثر تنوعًا.

أكدت العديد من الأحداث الرياضية البارزة سمعة الرياض كوجهة رياضية وترفيهية في السنوات الأخيرة. حيث أقيم الحدث الافتتاحي لبطولة ABB FIA Formula E في المناطق التاريخية لمدينة الدرعية في عام 2018 وسيعود في وقت لاحق من هذا العام بحضور 100000 شخص متوقعين. كما استضافت العاصمة أيضًا بعضًا من أكبر نجوم WWE خلال حدث Crown Jewel الذي عقد في نوفمبر 2018.

لن يمثل سوق الفنادق فى الرياض من فئة الثلاث نجوم سوى ما يقرب من 19% من إجمالي سوق الفنادق في الرياض في عام 2019، ويقدر 17% في عام 2020. وبالتالي، فإن تطوير هذا القطاع يمكن أن يكون له القدرة على تحقيق أكبر قدر من النجاح للمطورين ورأس المال الطويل في العاصمة تطلعات نمو السياحة على المدى الطويل من خلال جذب ضيوف وعائلات مدركة للميزانية.

وكشف البحث أيضًا أن سوق الفنادق فى الرياض قد شهد نمواً في إيرادات الغرفة المتوفرة (RevPAR) وشغلها بنسبة 7% و 3% على التوالي هذا العام، مع توقع تسليم 4500 مفتاح عبر ثلاثة نجوم وأربعة وخمس نجوم. 2020. هذا يصل بالمجموع إلى 21573 في العاصمة، من قاعدة 17073 في عام 2018، بزيادة قدرها 26%.

يستمر قطاع المنتجات الفاخرة في السيطرة على الجزء الأكبر من المخزون عبر الإنترنت، حيث بلغ عدد الغرف في السوق من فئة الخمس نجوم في الرياض 43% من إجمالي الغرف في عام 2018 مع 7.243، ومن المتوقع أن يرتفع هذا الرقم بنسبة 11% ليصل إلى 8042 في عام 2019 و بنسبة 19% في عام 2020 إلى 9.584. في السوق من فئة الأربع نجوم، من المتوقع أن يتعدى إجمالي عدد المفاتيح 7522 هذا العام و 8265 في عام 2020، بزيادة قدرها 10%.

ومن المتوقع أيضًا أن يصبح متوسط ​​المعدلات اليومية (ADR) أكثر مرونة، حيث من المتوقع أن يعود عام 2019 بزيادة قدرها 1% على أساس سنوي، على الرغم من أن مخزون أكبر من غرف الفنادق قد يضع ضغوطًا على الأسعار.

شارك هذه الصفحة

x