العثور على الحي المثالي لا يقل أهمية عن العثور على المنزل المثالي، وربما يكون أكثر من ذلك.

اختيار الحي المثالي عند البحث على منزل هو واحد من الخيارات الأكثر أهمية التي سوف تتخذها.

هناك الكثير من العوامل التي يجب أن تأخذها في الاعتبار عند البحث على الحي المثالي وهذا هو إذا كنت ترغب في الحصول على نوعية الحياة المتميزه التي تحلم بها.

قبل البحث عن منزل يجب عليك تفتيش الحي في البداية وإذا وجدت أنه مناسب إذا قم بالبدء في مهمة البحث عن منزل أحلامك.

قم بإنشاء قائمة خاصة بك تضم الأشياء التي تجدها انت غير قابلة للتفاوض في الحي الذي ترغب في العيش فيه.

في هذا المقال نقدم لك 5 أشياء أساسية يجب وضعها في الإعتبار عند البحث على الحي المثالي.

1- طريقة المعيشة

حتى قبل التفكير في شراء منزل جديد، يجب أن تبدأ أولا بالتفكير في نمط حياتك الحالي وما إذا كان الحي يدعم ذلك أم لا.

ابدأ بطرح الأسئلة التالية بنفسك،

هل يقدم الحي نفس نمط الحياة؟

هل يتناسب الحي مع نمط حياتك الحالي؟

هل أنت شخص تفضل الخصوصية؟

هل لديك حيوانات أليفة؟

ماذا عن حياتك الليلية؟

من أجل أن تقرر مثل هذا الشيء، تحتاج إلى إلقاء نظرة على نمط حياتك اليومية والروتين اليومي لك.

ثم ابحث عن الأحياء التي تدعم نمط الحياة تلك.

وبذلك سوف تقوم بتضييق نطاق البحث الخاص بك وسوف يصبح الأمر سهلا عليك في العثور على الحي الذي يناسبك أنت وأسلوب حياتك.

2- وسائل الراحة

إذا كنت تبحث عن حي مريح، إذا يجب عليك التحقق من وسائل الراحة التي يوفرها الحي لك.

ونعني بذلك أن يوفر الحي المدارس ومراكز التسوق ومجمعات السينما والمقاهي والمطاعم ومحلات البقالة والمراكز الطبية ومحطات الوقود … الخ

أولئك الذين يبحثون عن الراحة سيقومون باختيار الحي الذي يقدم لهم هذا النوع من العيش الفخم.

غالبية مشتري المنازل يفضلون الأحياء التي توفر لهم نمط حياة مجهز تجهيزا كاملا حيث كل ما يريدون ويحتاجون إليه هو على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من منازلهم.

3- سهولة الوصول

العيش في حي يوفر سهولة الوصول والخروج منه هو ما يجعله الإختيار الأمثل للمشترين.

موقع الحي ذو أهمية كبيرة حيث أنك لا تريد أن تعيش في حي يقع بعيدا عن عملك أو المواقع الرئيسية في المدينة.

4- الميزانية

وجود ميزانية واضحة سيوفر لك الكثير من الوقت والجهد والمال في مهمة البحث عن الأحياء المثالية.

وستحدد تكلفة المعيشة أيضا الحي الذي يجب أن تعيش فيه.

شراء منزل لا يقتصر على سعر المنزل فقط، فإنه يشمل أيضا الفواتير الخاصة بك، وتكاليف الصيانة والحد اليومي للإنفاق علي متطلباتك اليومية.

ومن أجل ذلك يصبح من المستحسن هنا القيام بالبحوث المناسبة أولا و معرفة الحد الأقصي للمصاريف اليومية والشهرية الخاصة بك قبل اتخاذ قرار لشراء منزل.

5- ظروف السوق

بما أن شراء منزل هو استثمار ضخم، يجب أن يكون المشترين على بينة من ظروف السوق.

هل قيمة العقار في حي معين في الارتفاع، في الانخفاض أو ثابتة؟

دون القيام بالاختيار الصحيح، يمكن أن ينتهي بك الأمر إلى شراء منزل بسعر أكثر بكثير من سعره الأصلي فقط لأنك لم تتحري بشكل كاف عن ظروف السوق الحالي.

ولذلك؛ يجب عليك دائما استئجار وكيل عقاري محلي يدرك قيمة العقار الحقيقة في الحي الذي تريد الشراء به ووضع السوق الحالي.