تركز حكومة البحرين جهودها منذ فترة على توسيع مساكنها الاجتماعية لتوفير مواطني البحرين ذوي الدخل المنخفض بالسكن الاجتماعي بأسعار معقولة.

وبناء على ذلك، أطلقت وزارة الإسكان إلى جانب بيت التمويل الكويتي – البحرين برنامج مزايا – مخطط تمويل السكن الاجتماعي – بالتعاون مع القطاع الخاص.

والهدف الرئيسي للبرنامج هو مساعدة أولئك الذين ينتظرون على قائمة انتظار السكن الاجتماعي للحصول على تمويل من المؤسسات المالية، وكذلك الحصول على دعم مالي حكومي لشراء وحدة سكنية.

هنا هو كل ما تحتاج لمعرفته حول برنامج مزايا،

  • معايير الأهلية

معايير الأهلية

أولا؛ يجب أن تكون مواطنا بحرينيا لتكون مؤهلا للإستفادة من برنامج مزايا التابع للوزارة.

ثانيا، يجب أن يكون المتقدم بين سن 21 و 35 مع دخل شهري لا يقل عن 600 دينار بحريني وليس أكثر من 1200 دينار بحريني.

ثالثا، يجب أن يكون المستفيد بجميع الوسائل مقيما دائما في مملكة البحرين.

  • المزايا

المزايا

ويقدم البرنامج قائمة بمزايا استثنائية لجميع المستفيدين منه،

1- البرنامج يمنحك الحق في شراء الوحدة على الفور دون الحاجة للبقاء على قائمة الانتظار للعقارات المدرجة تحت رعاية وزارة الإسكان.

2- يسمح للمستفيدين بشراء وحدات من أي مشروع سكني توافق عليه الوزارة ولا تقتصر على مشاريع الوزارة.

3- يسمح لك بالحصول على قرض عقاري من البنوك المشاركة في البرنامج (تفاصيل أكثر في الأسفل).

4- سوف تدفع 25٪ فقط من دخلك الشهري كدفعة رهن عقاري حيث تقوم الحكومة بدفع الفارق شهريا كنوع من أنواع الدعم.

  • الشروط والأحكام

لشروط والأحكام

وينقسم هذا هنا إلى قسمين،

1- الحد الأقصى لمبلغ القرض

الحد الأقصى للقرض هو90,000 دينار بحريني وهو المبلغ الذي يسمح لك بالحصول عليه.

ومع ذلك، سوف يطلب منك دفع 10٪ من المبلغ كدفعة مقدمة إلى البنك.

2- الحد الأقصى المسموح به لسعر المنزل

يسمح لك بشراء أي نوع من العقارات بشرط أن لا يتجاوز سعر العقار الواحد عن 120,000 دينار بحريني.

وبالنظر إلى أن البنوك تقرض لك 90,000 دينار بحريني فقط – في حالة شراء الممتلكات بقيمة 120,000 – سيكون على المستفيدين دفع الفارق.

3- حالة الملكية

ويسمح للمستفيدين من برنامج مزايا فقط بشراء الوحدات التي تم بناؤها مؤخرا، في حين لن يتم النظر في الوحدات تحت الإنشاء.

  • المطورين المشاركين

المطورين المشاركين

وهناك عدد من المطورين العقاريين المشهورين والمعتمدين من بين المطورين المشاركين والذي يسمح للمشترين لشراء أي من العقارات المسجلة في البرنامج والتابعة لهم.

1- نسيج

2- عقارات الإسكان

3- مجموعة النمال

4- منارة للتطوير العقاري

5- ديار المحرق

6- تداول

  • المؤسسات المالية المشاركة

المؤسسات المالية المشاركة

1- بنك البركة

2- بنك البحرين الإسلامي

3- البنك الأهلي المتحد

4- مصرف السلام

5- بنك الإثمار

6- البنك الخليجي التجاري

7- بيت التمويل الكويتي

8 – بنك البحرين والكويت

  • المتطلبات

المتطلبات

وسيطلب من المستفيدين تقديم الوثائق التالية إلى وزارة الإسكان

1- ورقة الرواتب

2- كشف حساب بنكي لمدة ثلاثة أشهر

3- صورة من بطاقة الهوية الذكية

4- تقرير إئتماني مفصل عن أي من قروض القائمة للمستفيدين مثل قروض السيارات ، وبطاقات الائتمان…الخ

  • مشاريع الإسكان الاجتماعي للقطاع الخاص

مشاريع الإسكان الاجتماعي للقطاع الخاص

هناك العديد من المشاريع العقارية الفاخرة من قبل المطورين من القطاع الخاص التي هي في إطار نموذج الشراكة بين القطاعين العام والخاص.

وتلتزم هذه المشاريع السكنية بتزويد مواطني البحرين بسكنهم المثالي.

ووفقا لأعلى المعايير، فإن هذه المشاريع ذات الأغراض المتعددة لديها كل ما يحتاجه السكان من مراكز التسوق والمرافق الترفيهية والمقاهي وغيرها.

وفيما يلي لمحة عن بعض المشاريع الراقية المدرجة في برنامج مزايا،

1- مشروع الرملي

2- ديرة العيون

3- مشروع وادي الرفاع

4- الحسابي

5- دانات اللوزي