سوق العقارات في البحرين هو حاليا سوقا نشطة، وهذا هو السبب الذي دفعنا في هذا المقال أن نركز على العقود العقارية الممنوحة هذا العام والتي تعتبر من بين أكبر الانجازات العقارية هذا العام.

وقد شهد عام 2017 إطلاق الكثير من المشاريع العقارية المتميزة والتي تمنح ساكنيها مستوى معيشة فخم وبأسعار معقولة وفي المناطق الأكثر فخامة في البحرين.

تعرف هنا علي قائمة بأعلى 5 عقود عقارية وقعت في عام 2017 في البحرين.

1- الواجهة البحرية «حسابي»

منحت شركة المنارة للتطوير العقاري شركة إس إس إتش ، واحدة من الشركات الرائدة في مجال التخطيط الرئيسي، وتصميم المباني والبنية التحتية في الشرق الأوسط، عقد التصميم والإشراف على البنية التحتية لمشروع الواجهة البحرية «حسابي».

ووفقا لشروط العقد سوف تكون إس إس إتش مسؤولة عن تصميم جميع شبكات الطرق والمرافق.

يقع المشروع متعدد الإستخدامات في جنوب البلاد بجوار أرخبيل درة البحرين، ويضم فيلات مكونة من ثلاث أو أربع غرف نوم، ومباني سكنية مكونة من ثلاثة طوابق، ووحدات تجارية، ومنافذ للأغذية والمشروبات، فضلا عن مرافق الشاطئ.

ما يجعل هذا المشروع فريدا من نوعه هو أن كل فيلا تأتي مع الرصيف الخاص بها.

2- مشروع 66

وقد تم منح شركة يوسف الزياني للتجارة والمقاولات عقد البناء الرئيسي لمشروع ستة وستين من قبل أملاك.

يقع المشروع السكني المكون من 6 طوابق في منطقة أم الحصم في البحرين، ويضم 66 وحدة سكنية مفروشة بالكامل بأحجام مختلفة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وإثنان وثلاث غرف نوم.

يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي والذي يسهل الوصول إليه من خلال طريق الشيخ عيسى بن سلمان وجسر سترة.

ومن المقرر الانتهاء منه بحلول منتصف عام 2018، ويتكون المشروع من طابق كامل للخدمات الترفيهية الفاخرة التي تشمل حمام سباحة وصالة للألعاب الرياضية وغرفة متعددة الأغراض.

3- مراسي بوليفارد

منح عقد التصميم الكامل للمشروع من قبل إيغل هيلز، لشركة التخطيط والهندسة, إس إس إتش والتي أعلنت عن تحمسها الشديد لهذه الإضافة الجديدة حيث تعهدت لمتابعة المعايير الدولية وتقديم منتج لا مثيل له.

يقع مراسي بوليفارد داخل مراسي البحرين، وهي الواجهة البحرية الجديدة في البحرين ويتألف المشروع من 240 وحدة تتراوح بين استوديوهات وشقق من ثلاث غرف نوم، و 700 متر مربع من محال التجزئة.

ويضم المشروع أربعة مبان سكنية منخفضة الارتفاع، وتطل على الشوارع النابضة بالحياة.

وفقا لدانيال هاموند، المدير العام لإيغل هيلز البحرين، يقدم مراسي بوليفارد لسكانه تجربة حياة العاصمة الأصيلة التي تناسب جميع الأذواق والميزانيات في قلب البحرين.

4- برج التجارية

ومن المقرر أن يتم الانتهاء منه في منتصف عام 2019، حيث تم تعيين شركة المعماريون العرب,التي تتخذ من المنامة مقرا له, كمستشار رئيسي للمشروع؛ في حين أن شركة المقاولات البحرينية، فوندامنت (ش ش و) قد منحت عقدا بقيمة 42.2 مليون دولار لتطوير المشروع.

برج التجارية الذي هو عبارة عن مبنى سكني مطل على البحر يقع في المنطقة الدبلوماسية في المنامة ويمتد على مساحة 3،856 متر مربع ويتألف من 351 شقة تتراوح بين استوديوهات، وشقق سكنية من غرف نوم واحدة، واثنين، وثلاث غرف نوم.

كما يضم المشروع السكني الضخم أيضا جميع أنواع المرافق الترفيهية مثل مركز رجال الأعمال ومقهى ومنطقة لعب للأطفال وصالة ألعاب رياضية وملعب لكرة السلة وسبا وحمام سباحة وجاكوزي ومطعم لتناول الطعام في الهواء الطلق.

هذا ليس كل شيء، حيث يشمل المشورع أيضا 10 طوابق تحتوي على شقق مفروشة، فضلا عن 39 طابق من وحدات التملك الحر.

5- مراسي شورز رزيدنسز

وقد فازت شركة داداباي للمقاولات بعقد بناء مراسي شورز رزيدنسز من قبل إيغل هيلز.

ومن المتوقع أن يقوم مشروع الواجهة البحرية بإيواء 22,000 ساكن حيث يتألف من مبنى من 11 طابق على شكل U ويضم المشروع 287 وحدة تتراوح بين إستوديو، وشقق من غرف نوم واحدة، واثنان، وثلاث وشقق بنتهاوس والمكونة من أربع غرف نوم بالإضافة إلى منصة تطل على البحر.

ويوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى شاطئ مراسي والذي يبلغ طوله إثنين كيلومترا، كما يقع المشروع أيضا على مقربة شديدة من ذا أدريس مراسي البحرين وفيدا مراسي البحرين، فضلا عن مراسي غاليريا.