شهدت مملكة البحرين انتعاشًا هائلاً في قطاعها العقاري في عملية التطلع إلى أن تكون واحدة من مراكز العقارات الرئيسية في المنطقة؛ خاصة بمشاريعها التي هي قيد الإنشاء، مما يثبت أنها سوق جذابة تدر أرباحًا هائلة وأيضًا منافس قوي. أبراج اللولو هي أحد أهم المشاريع السكنية في البحرين وأكثرها تميزًا.
مع وجود عدد كبير من المشاريع الراقية قيد الإنشاء في البحرين والتي ينتظرها المستثمرون من جميع أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي، فإن مملكة البحرين في طريقها لتكون واحدة من أسواق العقارات الرائدة في منطقة الخليج.
لعدة قرون، كانت مدينة المنامة عاصمة البحرين على مفترق طرق التجارة الصحراوية في الخليج العربي. اليوم ، تعد مدينة المنامة مركز تجاري واقتصادي مزدهر في الشرق الأوسط، حيث توفر للزوار جنة تسوق مع أماكن رائعة لتناول الطعام بالإضافة إلى العديد من أماكن الفنون والترفيه لاستكشافها.
مشروع أبراج اللولو
مشروع أبراج اللولو هو مشروع سكني ضخم يقع في العاصمة البحرينية المنامة. يتكون المشروع بأكمله من ثلاثة أبراج كبيرة، اثنان منها يتكونان من 50 طابقًا والآخر من 40 طابق. وتقع الأبراج الثلاثة (اللؤلؤة الذهبية، واللؤلؤة الفضية، واللؤلؤة السوداء) بجوار طريق الملك فيصل السريع، وبالقرب من المعالم الشهيرة مثل:
- البحرين سيتي سنتر
- مجمع السيف
- الدانة مول
- مجمع البحرين
- مرفأ البحرين المالي
- مركز البحرين التجاري العالمي
- سوق المنامة القديم
- دوار اللؤلؤة
- برج NBB
- مركز التجارة العالمي
تم إنشاء أبراج اللولو من قبل شركة الحمد للمقاولات، وفقًا للتصاميم المعمارية التي رسمها المهندسين المعماريين الثلاثة: جعفر طوقان، كوي المؤيد، وحبيب مدارة.
مرافق أبراج اللولو
المشروع الذي تبلغ تكلفته 252 مليون دولار أمريكي يتضمن بناء ثلاثة أبراج سكنية متعددة الطوابق تُعرف أيضًا باسم “أبراج اللؤلؤة” وتتألف من 903 شقة في مجمع واحد إلى جانب 1200 مكان لوقوف السيارات. ويضم ساحة انتظار سيارات من أربعة طوابق تتسع لأكثر من 1100 سيارة و 860 وحدة سكنية ويتكون كل برج من 4 طوابق وبنتهاوس من 4 غرف نوم. تعد أبراج اللولو ناطحات السحاب من بين أطول المباني في أفق المنامة. يغطي المشروع بأكمله مساحة تزيد عن 23 ألف و 230 متر مربع (250 ألف قدم مربع).
تتكون أبراج اللولو من 3 أبراج معاصرة مع العديد من المرافق بما في ذلك حديثة:
- مسبح داخلي وخارجي
- ثلاث صالات رياضية
- ثلاثة جاكوزي داخلي واثنين خارجيين في الهواء الطلق
- ثلاث غرف بخار
- اثنين من دور السينما الفاخرة
- قاعتان كبيرتان للحفلات
- غرفة للشواء
- غرفة لعب الأطفال
- منطقة كبيرة للعب الأطفال في الهواء الطلق
- عدد 2 ملعب اسكواش
- ملعب كرة سلة داخلي وخارجي
- ملعب تنس
توفر المساكن مناظر خلابة لمملكة البحرين الحضرية ، مع مساحة كبيرة من المنطقة المفتوحة ذات المناظر الطبيعية الجميلة. إن الاستخدام المبتكر لتكنولوجيا البناء ومشاركة شركاء التكنولوجيا الرائدين والواجهة الزجاجية المعاصرة لأبراج اللولو تجعل أبراج اللولو علامة بارزة في الحياة الفاخرة في البحرين.
أبراج اللولو كمنطقة تملك حر
في السنوات الأخيرة، اشتهرت دول مجلس التعاون الخليجي بالمشاريع الضخمة التي تعمل عليها باستمرار من أجل تعزيز قطاعاتها الاقتصادية المختلفة من زراعة وصناعة – وخاصة قطاع العقارات – للحد من الاعتماد على قطاع الطاقة باعتباره الصناعة الرئيسية التي واجهت تقلبات كبيرة في الآونة الأخيرة.
مملكة البحرين ليست استثناء. تعتبر مناطق التملك الحر في مملكة البحرين جزءًا من النمو الاقتصادي المستمر لمملكة البحرين وحافزًا إضافيًا للمستثمرين ، حيث تكتسب مكانة بارزة لكونها من أفضل مناطق التملك الحر في منطقة الخليج العربي.
حاليا، هناك 10 مناطق في مملكة البحرين حيث يمكن للمستثمرين الأجانب تملك العقارات. تضم هذه المناطق بعضًا من أفضل المناطق السكنية في البحرين مثل: أبراج اللولو وجزيرة أمواج والجفير وجزيرة الريف ودرة البحرين ودرة مارينا والعديد من المناطق الأخرى المنتشرة في جميع أنحاء أرض المملكة. ومن المتوقع أن يزداد عدد مناطق التملك الحر أكثر في السنوات القادمة.
المشروعات العقارية في البحرين
إن هناك تنوعًا في المشاريع العقارية في البحرين لجذب المستثمرين في منطقة الخليج. وقد زادت نسبة عدد زوار مملكة البحرين بنسبة 5.3 ٪ من 11.4 مليون زائر في عام 2017 إلى 12 مليون زائر في عام 2018 ، وفقا لهيئة البحرين للسياحة والمعارض. وقد انعكست تلك الزيادة في عدد الزوار بشكل غير مباشر على القطاع العقاري في المملكة، والذي حقق انتعاشًا كبيرًا بفضل المزايا والقدرات التنافسية للمملكة.
كما تعد مملكة البحرين واحدة من الدول الأقل في تكاليف التشغيل في المنطقة بنسبة 30٪ أقل من أسواق دول مجلس التعاون الخليجي الأخرى.
إذا كنت مهتمًا بالتعرف على الشركات العقارية في البحرين…
