منازل للبيع بدولار واحد فقط! هل هي فرصة أم عملية احتيال؟

لربما قد صادفت إعلانات منازل للبيع بدولار واحد فقط أثناء رحلة البحث عن منزلك جديد.

لن تجد هذه الإعلانات في الصفحات الأولى على شبكة الإنترنت.

ولكنها بالطبع موجودة في أعماق الشبكة العنكبوتية.

من الطبيعي أن تتجاهل مثل هذه الإعلانات اعتقادا منك بأن الرقم به خطأ ما.

أو أنها على الأرجح عملية احتيال لجذب المستثمرين.

وفي ظل العصر الرقمي الذي بتنا نعيش فيه، أفسح الإنترنت المجال لآفاق واحتمالات لا نهائية.

ولكن قبل أن تقرر تجاهل هذه الإعلانات الغريبة، قم بالتفكير في إحدى الاحتمالات التالية.

نقدم لكم اليوم بعض الحقائق وراء منازل للبيع بدولار واحد فقط:

١. عرض مثير للدهشة

في بعض الأحيان يكون إدراج منازل للبيع بدولار واحد ما هو إلا خدعة رخيصة.

حيث يقوم المستثمرون الراغبون في شراء هذه المنازل بالاتصال والاستفسار عنها.

ولكن سرعان ما يندهشون عند اكتشافهم الحقيقة.

ففي الواقع أسعار هذه المنازل ليست حتى قريبة من دولار واحد.

ولم تكن هذه الدعاية إلا مجرد خطة لجذب انتباه المستثمرين المحتملين.

السؤال الذي يتعين طرحه هنا هو: ما السبب وراء محاولة خداع الناس؟

يجب أن تعتبر هذه الإعلانات الزائفة جريمة يعاقب عليها القانون.

ولكن للأسف ستستمر عملية الاحتيال هذه تؤرق عالمنا طالما وجد سماسرة ووكلاء عقارات غير شرفاء.

٢. دعوة المستثمرين لمناقصة

قد تكون إعلانات منازل للبيع بدولار واحد ليست إلا خطة لجمع المستثمرين ودعوتهم إلى المشاركة في مناقصة.

وعندما يقوم المستثمرين المهتمين بالنظر على إعلان المنزل يتم إبلاغهم بأنهم بصدد المشاركة في مزاد أو مناقصة على هذا المنزل.

المفاجئة الكبرى هي أن هذه المنازل لا تتأهل كمنازل بعد، لأنها على الأرجح مشروع جديد في قيد التطوير.

في هذه الحالة يقوم المستثمرون بعرض الأسعار التي يرونها مناسبة.

وكأي مزاد آخر، يصبح المنزل من نصيب صاحب المبلغ الأكبر.

وبالتأكيد يكون المبلغ بعيدا كل البعد عن دولار واحد.

٣. الخدعة

هناك بالفعل منازل للبيع بدولار واحد. هي حقيقية وشرعية ١٠٠%.

ولكن بالطبع توجد حيلة ما تجعلها تباع بهذا الثمن البخس.

في معظم الأحيان تكون هذه المنازل متهالكة وغير صالحة للعيش.

ولربما قد مرت هذه المنازل بمجموعة من الكوارث والحرائق التي نجمت عنها خسائر فادحة.

وبالتالي تحتاج إلى تجديدات تقدر بمئات الآلاف.

تعد بعض هذه المنازل جزءا من مبادرة لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية في الولايات المتحدة الأمريكية.

حيث تسعى هذه المبادرة إلى معالجة مشكلة المنازل المهجورة.

فمن المؤكد أنه سيسهل بيع هذه المنازل الغير مرغوب فيها مع وجود أسعار مغرية كهذه.

ومن ثم سيتحسن الحي السكني عندما يقوم الملاك الجدد بتجديد المنازل وإعادتها للحياة مرة أخرى.

وفي أحيان أخرى تكمن المصيدة في عدم إدراج الضرائب المتأخرة على المنزل.

هذا يعني أنه على الرغم من أن ثمن المنزل هو دولار واحد بالفعل، هناك زيادات تعرف باسم الضرائب.

نصائح تخص منازل للبيع بدولار واحد:

إذا رأيت منازل للبيع بدولار واحد في المرة القادمة، تذكر النتائج المحتملة التي ذكرناها.

إذا كنت على استعداد للاستثمار في تجديد وتحديث المنزل، يمكنك النظر إلى الموضوع كفرصة حقيقية.

وإذا كنت ترغب في شراء هذا المنزل، قم بالتفكير جيدا قبل أخذ القرار.

وقم بزيارة المنزل مع شخص تثق به، أو حتى مع شركة للعقارات جديرة بالثقة حيث ستساعدك على اتخاذ قرار مستنير بشأن حالة من المنزل.

قد تود أيضا أن تنظر في شراء المنزل ثم بيعه بسعر السوق.

تتضمن هذه العملية إعادة ترميم المنزل ثم القيام ببيعه لجني الأرباح.

على الرغم من كونها عملية مرهقة، قد تستحق النتيجة كل هذا الجهد.

مرة أخرى، عليك الاستعانة بالخبراء في هذا المجال.

قم بحساب تكلفة تجديد المنزل وحدد المبلغ الذي يمكنك أن تجنيه من بيعه

. إذا كان الربح المتوقع مجزيا، فإنها بالتأكيد فرصة جيدة.

قبل أن تقرر قبول أو رفض عرض شراء منازل بدولار واحد، عليك أن تتأكد من أن قرارك مبني على حقائق ومعلومات واقعية