ما هي المباني الخضراء؟

هي مستقبل المباني وهذا أمر مؤكد. المباني الخضراء هي المباني الصديقه للبيئه بالإضافة إلى كونها تتمتع بكفاءه عاليه في استخدام الموارد طوال دورة حياتها.

معظم البلدان الآن تتبنى مفاهيم المباني الخضراء وغيرها من البلدان في طريقهم للانضمام الى تبني ذلك المفهوم أيضا. كذلك الأمر على المستوى الفردي، فالعديد من الأشخاص والمستثمرين إزداد إهتمامهم بشكل ملحوظ بالمنازل المستدامةولكن لماذا تهتم البلدان في جميع أنحاء العالم بمثل هذا النوع من المباني؟

مميزات المباني الخضراء

مميزات:

1- التكلفه:

تكاليف المباني الخضراء هي نفسها نفس تكاليف المباني العاديه وأحيانا تكلف أكثر قليلا لأنها تحتاج إلى مواد خاصه لبنائها. ولكن، يجب عليك معرفة أن تكاليف البناء العادية لن تتوقف بعد عملية البناء إذ أنها ستتطلب دائما صرف الأموال على الصيانه, التجديد، التشغيل أو حتى الهدم.

هذا لا يعني أن المباني الخضراء لن تحتاج للصيانه أو التجديد أيضا، ولكن بما أن تلك المباني تم  بناؤها من الموارد الطبيعيه فجميع تلك الأعمال التجميليه أو التشغيليه للمبنى ستأخذ وقت أكثر حتى يستدعي الأمر القيام بها ولذلك فإن الاستثمار في المباني الخضراء هو 10 مرات أكثر ربحا من تلك المباني العاديه.

2- الكفاءه:

هذا هنا ينقسم إلى ما يلي:-

أ- كفاءة إستخدام المياه:-

المباني الخضراء لا تعرف معنى كلمة "إضاعة شئ"، ولذلك تقوم تلك المباني بإعادة تدوير مياه الأمطار والمياه الرماديه واستخدامها لتنظيف المرحاض على سبيل المثال.

ب- كفاءة إستخدام الطاقه:

هذه المباني توفر الطاقه أكثر من تلك التي بنيت من الطوب. إنها تعتمد فقط على كل موارد الطاقه مثل الطاقة الشمسية، والطاقة المائية وطاقة الرياح المتجددة والتي تستخدم للحرارة والكهرباء و كل ذلك من شأنه تحسين نوعية الهواء في الأماكن المغلقه.

ج- كفاءة الموارد المستخدمه:

يتم بناء المباني الخضراء من مواد طبيعية وغير سامة والمعاد تدويرها التي لا تكلف كثيرا مثل الخيزران والقش، والمعادن المعاد تدويرها أو الخرسانة الصديقة للبيئه...إلخ

3- الحفاظ على البنيه التحتيه:

تلك المباني تتميز بكفائتها المطلقه في إستخدام الطاقة وإمدادات المياه و ذلك يساعد في مد قدرات البنيه التحتيه المحليه إلى حد كبير و إطالة عمرها.

4- عائد إستثماري مربح:

نظرا أن تلك المباني يتم بناؤها و تشغيلها من الموارد الطبيعيه, فهي بذلك تعتبر إستثمار مربح للغايه إذ أن وحدات تلك المباني تباع بأسعار عاليه مما يجعل من تلك المباني إستمثار غايه في الربحيه بعوائد مجزيه.

ولكن كما نعلم جميعا أن لا يوجد شئ كاملا, فالمباني الخضراء لها عيوبها أيضا المتمثله في الأتي:-

عيوب المباني الخضراء

العيوب:

1- الموقع:

بما أن هذه المباني تعتمد على الشمس للحصول على الطاقة، فإنها تحتاج إلى موقع متميز تسهل لأشعة الشمس الوصول إليه و ذلك قد يتطلب في بعض الأحيان وضعها في جهه مقابله للمنازل الأخرى.

2- التوافر:

المواد اللازمة لبناء هذا المبنى في بعض الأحيان يصبح من الصعب الحصول عليها  خصوصا في المناطق المدنيه حيث الحفاظ على البيئة ليس هو الخيار الأول لقاطنيها.

لذلك شحن هذه المواد سيزيد من تكلفة المبنى.

3- عدم توافر نظم تبريد الهواء:

هذه المباني تعمل على الحرارة لتوليد الطاقة، وبالتالي فهي ليست مصممة للمناطق الساخنة لأنها لا تمتلك أي أنظمه لتبريد الهواء، لذلك سوف تكون هناك حاجة لمكيفات الهواء الأمر الذي سيجعل هذه المباني لا تمت بصله لمفهوم "صيق للبيئه".

مقالات ذات صلة

تحميل التعليقات