هل أنا حقا بحاجة إلى التسويق العقاري لبيع منزلي؟

التسويق العقاري أداة حاسمة توفر عليك الوقت والمجهود عندما يتعلق الأمر ببيع منزل. وخاصةً الآن حيث أصبح العالم كله رقمياً، والسوق العقاري لا يختلف عن ذلك. لم تعد قادر على الاعتماد على الأهل والأصدقاء لبيع منزلك أو حتى شراء واحد جديد. ما تحتاجه هو الوصول إلى جمهور أكبر بتكلفة وجهد أقل.

هنا تأتي أهمية شركات التسويق العقاري التي تتبع الأساليب المبتكرة التي عادة ما تنطوي على استخدام وسائل التواصل الاجتماعي لبيع الممتلكات. وهذا قد يجعلك أن نتساءل: “لماذا لا يمكنني أن أفعل هذا نفسي؟” حسنا، على الرغم من أنك قد تكون قادر على نشر بعض الإعلانات هنا وهناك وتسويق منزلك لكثير من الناس، فالعملية ليست بهذه البساطة. التسويق العقاري يتطلب الكثير من الجهد، وهنا لماذا يجب استئجار شركة للقيام بذلك.

1. الشركات تستثمر الكثير من الوقت في تسويق ممتلكاتك

ما لم يكن لديك الكثير من وقت الفراغ، يجب عليك استئجار شركة التسويق العقاري. يتطلب بيع عقار ساعات من التواجد على الانترنت وفي أرض الواقع. سيقوم الوكلاء بتكريس أيامهم لتحسين مظهر منزلك، ووضعه على المنصات الصحيحة، وخلق الصور ومقاطع الفيديو التي تدعو الشاري للتمعن فيه. وعلاوة على ذلك، فإن الشركة لديها فهم أفضل للسوق والسوق المستهدفة.

لذلك، سوف تعرف الشركة بالضبط كيفية الوصول إلى الجمهور والحصول على فرصة أفضل لبيع منزلك. وستقوم الشركة أيضا بالنظر في عشرات الممتلكات المشابهة وتحديد ما إذا كنت بحاجة إلى تغيير التسعير الخاص بك.

2. وتستثمر كذلك ساعات من البحث

الكثير من العمل يذهب إلى بيع الممتلكات، ويبدأ كل شيء مع بعض البحوث. سوف تقوم شركة التسويق العقاري بدراسة شاملة في السوق وتحديد أفضل الطرق لبيع الممتلكات.

وعلاوة على ذلك، يحتاج الوكلاء للتحقق بانتظام حول المنزل وحالته، ومتابعة القوانين واللوائح، وتقديم جميع المعلومات إلى كل من البائعين والمشترين. الآن، إذا اخترت القيام بذلك بنفسك، قد تجد نفسك توجه الصعوبات. توظيف شركة لا يوفر عليك الوقت فقط ولكن أيضا يساعدك على تجنب الازعاج من تعلم جميع المصطلحات القانونية. بل هو أيضا وسيلة للبقاء على الجانب الآمن لأنك سوف تعتمد على المهنيين الذين يفهمون العملية برمتها.

3. هم خبراء وسائل التواصل الاجتماعي

وسائل التواصل الاجتماعي دائماً تتغير، وكل منصة مختلفة تماما عن غيرها. هذا هو السبب الذي يجعلك تحتاج شخص يفهم كيفية التعامل معها عند بيع منزلك. إذا كنت تريد أن يصل منزلك إلى أكبر عدد ممكن من الناس، فمن الأفضل أن تترك الأمر للخبراء.

لدى الشركات موظفين مكرسين يعرفون أين ومتى يتم استخدام الإعلانات، وتحديد نوع الجمهور الذي سيصلون إليه. وعلاوة على ذلك، من خلال استئجار شركة، لن تضطر إلى دفع رسوم إضافية للإعلانات التي يتم تغطيتها بالفعل في الاتفاق. لذلك فإن توظيف مساعدة شركة في الواقع يوفر لك المال.

4. الشركة سوف تتعامل مع جميع الاتصالات

عندما يتم وضع العقار في صحيفة أو على موقع إلكتروني، تبدأ المكالمات والاستفسارات حول العقار. المشترين المهتمين لديهم أسئلة لا نهاية لها حول المنزل، وسوف يطلب العديد منهم رؤية المنزل على الفور. وبطبيعة الحال، فإن المشكلة الأكبر هنا هي أن ليس كل من يتصل جاد حول الشراء.

البعض يريد فقط تحديد أسعار السوق ولكن لا يخطط للشراء في أي وقت قريب. في هذه الحالة، فإن شركة التسويق العقاري تكون مسؤولة عن التعامل مع كل تلك المكالمات والاجتماعات. وسوف تقوم بتولي العمل الأولي بالنسبة لك والاتصال بك فقط عندما يأتي المشتري الجاد. مرة أخرى، هذه هي العملية لا تريد أن تكون مسؤول عنها بنفسك ما لم يكن لديك شيء أفضل للقيام به.

5. الشركات لديها شبكة واسعة من الاتصالات

بطبيعة الحال، فإن أي وكيل جيد لديه شبكة واسعة من الاتصالات، والتي تشمل البائعين والمشترين، وغيرهم من الوكلاء والشركات. وهذا يعني أن عقارك سوف يصل إلى المزيد من الناس في وقت أقل. بالنسبة لك، هذه سمة إيجابية من شأنها أن تساعدك على بيع منزلك في وقت أسرع.

مع شبكة إتصالات الوكيل والشركة، يحصل منزلك على فرص أكثر. وعلاوة على ذلك، فمن المرجح أن يراه المشتري الجاد الذي لن يضيع وقتك. يستثمر الوكلاء الكثير من الوقت لإنشاء قائمة من الاتصالات التي تصبح مفيدة بالنسبة لهم ولعملائها. لذلك فإن تعيين شركة سيكون أسرع، وأرخص، وأكثر كفاءة لتتمكن من بيع منزلك.