كيف ترتب ميزانيتك وتبدأ في إصلاح منزل يحتاج إلى إصلاحات كثيرة

أحياناً ما يكون شراء منزل يحتاج إلى إصلاحات كثيرة قرار جيداً خاصة ما إذا كان هذا المنزل يتمتع بمزايا اخرى، مثل كونه يقع في حي جيد أو يطل على منظر خلاب.

كما أنه يمكنك دائماً التفاوض في السعر مع البائع إذا ما قررت شراء منزل يحتاج إلى إصلاحات كثيرة.

ولكن قد يكون من الصعب أحياناً أن تقرر كيف وأين تبدأ في عمل الإصلاحات، قد تغمرك كمية الأعمال المطلوبة فلا تعرف من أين تبدأ.

ولكن ببعض التخطيط الجيد يمكنك أن تحول منزل يحتاج إلى إصلاحات كثيرة إلى منزل أحلامك. كل ما تحتاج إليه هو بعض الحب والرعاية، والكثير من الصيانة المنزلية!

هذه بعض النقاط التي قد تساعدك على ترتيب ميزانيتك لتبدأ في إصلاح منزل يحتاج إلى إصلاحات كثيرة.

تعلم كيف تفرق بين الأساسيات والكماليات

البنية التحتية دائماً ما تأتي في مقدمة الأساسيات، حتى إذا كانت تكلفتها عالية ولن تسمح لك بانفاق المال على الطلاء الأنيق الذي تحلم به.

استثمار المال في أشياء مثل شبكة كهرباء جيدة وأنابيب صرف قوية التحمل هو استثمار جيد وسوف يشكرك منزلك عليه بالبقاء في حالة جيدة لمدة سنوات وسنوات.

وبالمثل يأتي إصلاح أي مشاكل في البنية التحتية في المقدمة قبل أي إصلاحات اخرى.

مثلاً إذا كان السقف يسرب الماء أو كانت جدران الحمام تحتاج إلى المعالجة من الرطوبة تأتي هذه الإصلاحات قبل أي مشاريع اخرى.

استشر عدة مقاولين

قبل البدء في أي مشاريع لإصلاح المنزل عليك استشارة عدة مقاولين، عليك من التأكد أن المقاول سوف يشتري أفضل خامات تسمح بها ميزانيتك وسوف يقوم بانجاز العمل في الوقت المناسب.

يمكنك أن تختار مقاولاً واحداً تثق به ليشرف على جميع الأعمال في المنزل، أو تحضر أنت عاملاً لكل مهمة وتتولى مهمة الإشراف عليهم بنفسك.

اصنع الأعمال البسيطة بنفسك

إذا كنت تملك بعض الوقت، أو كنت ماهراً في استخدام الأدوات والعمل بيدك قد تكون هذه فكرة رائعة.

بعض الأعمال والإصلاحات في المنزل من السهل عليك أن تصنعها بنفسك. وسوف يوفر هذا بعض النقود للأعمال الآخرى التي تتطلب عاملاً محترفاً للقيام بها.

ضع جدولاً زمنياً

حدد أهدافك وضع جدولاً زمنياً قبل البدء في العمل، حدد أي الأعمال يجب البدء بها وأيها يمكن تأجيلها. احرص على تترك وقتاً مناسباً لكل عمل، وضع جدولاً زمنياً واقعياً يمكن الالتزام به.

ولكن تذكر أن هذا الجدول الزمني يجب أن يكون قابلاً للتعديل بعد بدء العمل إذا احتاج الأمر ذلك.

ضع خطة ملائمة لاحتياجاتك

ربما يحتوي المنزل على بعض الغرف التي لن تحتاج لاستعمالها فوراً. غرفة ضيوف مثلاً أو مطبخ اضافي.

في مثل هذه الحالات قد يكون من الأفضل أن تبدأ في الإصلاحات بترتيب الغرف، قم بانهاء العمل في الغرف التي تحتاج إلى استعمالها أولاً واترك الغرف الاخرى لوقت لاحق.

أو ربما تحتاج إلى النقل باسرع وقت ممكن وفي هذه الحالة قد يكون انهاء العمل في غرف النوم والحمامات هو الأولوية بالنسبة لك.

قد يكون الابتكار صديقك

أنت لا تحتاج إلى تغيير شيء إذا كان يعمل بصورة جيدة. ربما يمكنك تجديد بعض الأشياء بدلاً من تغييرها إذا كانت تبدو قديمة.

طبقة من الطلاء وبعض المقابض الجديدة تجعل خزائن المطبخ تبدو جديدة. الخزانة القديمة قد تبدو خزانة أثرية مع بعض الصنفرة. كن مبدعاً فالاختيارات غير محدودة.

سوف يترك هذا متسعاً في ميزانيتك للأشياء التي تحتاج فعلاً إلى تغييرها.

ازرع الحديقة بذكاء

ربما قد لا تظن أن زراعة الحديقة هي إحدى الأولويات إذا اشتريت منزل يحتاج إلى إصلاحات كثيرة، ولكن إذا أردت شراء النباتات والأشجار بسعر زهيد فمن الأفضل أن تقوم بشرائها وهي صغيرة وتسمح لها بالنمو في حديقتك.

ولذلك أفضل طريقة للحفاظ على ميزانيتك أن تقوم بزراعة الحديقة فوراً بنباتات صغيرة وأشجار غضة.

الحنفيات عوضاً عن المرايا

إذا كانت ميزانيتك تسمح باجراء تجديد واحد على غرفة الحمام اختر الحنفيات والمقابض عوضاً عن المرايا.

خزانة الحمام ذات المرايا هي صيحة قديمة ومبالغ في سعرها، يمكنك دائماً ايجاد مرآة ناعمة وأنيقة بسعر أقل بكثير، وربما أيضاً في التخفيضات.

ولكن المقابض والحنفيات ذات الجودة العالية تضيف تحديثاً عملياً بقدر كونه جميلاً، ولذلك هي استثمار أفضل.

للمزيد من نصائح الصيانة المنزلية انظر أيضاً:

كيف تكتشف وتتفادى هذه المخاطر المنزلية الشائعة

8 نصائح ستدفعك لاستكمال مشاريع تحسين المنزل غير المكتملة

أكثر 5 آثار جانبية شائعة لإعادة تصميم الديكور وكيفية تجنبها