6 مشروعات عقارية واستثمارات قيمة في المملكة العربية السعودية

يعتبر سوق العقارات في المملكة العربية السعودية من أكثر الأسواق ازدهارا في المنطقة، حيث توجد مشروعات عقارية واستثمارات قيمة تجذب كل أنواع المستثمرين. تحت مظلة رؤية 2030 للمملكة، تقوم الحكومة السعودية حاليا بتوسعة استثمارها في سوق العقارات. كما تعمل المملكة أيضا على تنويع مصادر دخلها والاعتماد على مختلف القطاعات غير النفطية.

وقد انتشرت مؤخرا ناطحات السحاب ومشاريع التطوير متعددة الاستخدامات في شتى أنحاء مدن المملكة. كما أن العلامات التجارية العالمية، وفنادق الخمس نجوم، والمطاعم المتميزة باتت تجذب المستثمرين من كل بلاد العالم.

علاوة على ذلك، فإن السوق العقاري السعودي يستهدف الأسر ذات مستويات الدخل المختلفة، مما يقدم لجميع المستثمرين عدد لا يحصى من الفرص القيمة. كما أن هناك طفرة في السياحة التي لا تزال تجذب الزوار من مختلف أنحاء العالم.

وعلى الرغم من انخفاض أسعار النفط، يستمر السوق العقاري في المملكة العربية السعودية بالنمو والازدهار. نستعرض لكم اليوم 6 مشروعات عقارية واستثمارات قيمة في المملكة العربية السعودية تمثل فرصة رائعة للمستثمرين.

١. مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، رابغ

تقع مدينة الملك عبدالله الاقتصادية (KAEC) على بعد 100 كيلومتر شمال مدينة جدة، على ساحل البحر الأحمر. وتبلغ مساحة المدينة 173 كيلومترا مربعا، وتقوم شركة إعمار بتطويرها بقيمة 207 مليار ريال سعودي.

ومن المتوقع أن تخلق مدينة الملك عبدالله الاقتصادية حوالي مليون فرصة عمل واستيعاب مليوني شخص عند اكتمالها بحلول عام 2020. وستضم المدينة ميناء وتقدم الخدمات اللوجستية، ومراكز مالية، وصناعات خفيفة وغيرها، بالإضافة إلى وحدات سكنية ومحلات للضيافة ومكاتب.

٢. برج جدة ومدينة جدة الاقتصادية، جدة

برج جدة سيصبح أطول ناطحة سحاب في العالم عند اكتماله في عام 2018. بتكلفة تقدر ب 1.2 مليار دولار أمريكي، سيضم البرج فندق فور سيزونز، ب 200 غرفة و 121 شقة فندقية. كما سيشمل البرج 61 طابق سكني  يضم 318 شقة، بالإضافة إلى أعلى مرصد في العالم.

تقوم شركة جدة الاقتصادية بتطوير البنية الهيكلية للبرج والمنطقة المحيطة التي تمتد على مساحة 5.3 مليون متر مربع بمدينة جدة الاقتصادية. وسوف تضم مدينة وحدات سكنية وتجارية ومكاتب، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية وسياحية ورياضات مائية.

وتقدر تكلفة البرج والمدينة بحوالي 21 مليار دولار أمريكي، ومن المتوقع أن يستوعبا حوالي 200,000 نسمة.

٣. الرياض والك، الرياض

في منطقة النخيل، شمال مدينة الرياض، يقع مشروع الرياض والك الذي يقدر بنحو 320 مليون دولار أمريكي. يغطي المشروع مساحة 137,000 متر مربع ويضم واجهة بعرض 650 متر. وسيشمل المشروع على مركز تجاري وفندق بوتيك بالإضافة إلى أنشطة ترفيهية ومكاتب ومناطق ثقافية.

كما سيضم مشروع الرياض والك مركز حياة مماثل ل”ممشى مدينة دبي” و “مدينة سنتيوري وستفيلد” في ولاية كاليفورنيا. وسيسمح المشروع للمقيمين والزوار بالاستمتاع بتجربة فريدة للمركز التجاري في الهواء الطلق، والمحاط بمحلات التجزئة والمطاعم والمقاهي.

تقوم شركتا راج للعقارات وباسيل للعقارات بتطوير المشروع بشكل مشترك.

٤. مدينة سدير، الرياض

مشروع مدينة سدير هو مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات سكنية وتجارية وترفيهية ومرافق تعليمية. يقع المشروع شمال مدينة الرياض ويبلغ مساحته حوالي 258 كيلومترا مربعا.

بقيمة استثمارات تبلغ 40 مليار دولار أمريكي، يدمج المشروع بين سوق الصناعات المزدهر و بيئة معيشية هادئة. تضم مدينة سدير أحدث البنى التحتية والمرافق، لتمثل طبيعة السوق العقارية في المملكة العربية السعودية من حيث التكيف ومجاراة الحياة العصرية.

٥. باب جدة، جدة

باب جدة هو مشروع تقوم بتطويره شركة إعمار على مساحة 413,000 متر مربع من الوحدات السكنية والتجارية والترفيهية. يقع المشروع بموقع استراتيجي في قلب مدينة جدة، ويضم أبراج الهلال 1 وإعمار سكوير اللذان يعرضان حاليا للبيع، وأبراج الهلال 2 وإعمار رزيدنسز اللذان لا يزالان قيد الإنشاء.

ويشمل باب جدة 4,000 وحدة سكنية، و230,000 متر مربع من المساحات المكتبية، و68,000 متر مربع من المساحات التجارية. كما يضم المشروع ممرات للمشاة ومناطق خضراء وساحات عامة ونوافير متتالية مطلة على المشروع كله.

٦. بحيرات الخبر، الخبر

مشروع آخر تقوم بتطويره شركة إعمار هو مجمع بحيرات الخبر الفاخر. يعد هذا المشروع أول مجمع سكني مغلق في المنطقة الشرقية من المملكة، ويضم أكثر من 2,000 فيلا موزعة على 9 قرى مختلفة. كما يشمل المشروع 6 بحيرات توفر الأجواء الهادئة للمجتمع.

تتضمن بحيرات الخبر مركزا للبيع بالتجزئة، وناديين اجتماعيين، بالإضافة إلى المقاهي والمطاعم ومرافق الرعاية الصحية. تغطي المساحات الخضراء الطبيعية والحدائق العامة أكثر من 104,000 متر مربع، كما أن المشروع يشمل وحدات ذكية تضم أحدث التقنيات.