أهم عقود الإنشاء الموقعة خلال النصف الأول

من المنتظر أن تصل قيمة عقود إنشاء المشاريع العقارية في منطقة دول الخليج العربي الممنوحة لشركات المقاولات خلال هذا العام إلى 194 مليار دولار أمريكي. وتحتل مشاريع البنية التحتية النسبة الأكبر من قيمة عقود الإنشاء في الخليج بقيمة 141 مليار دولار أي ما يعادل 72% من القيمة الإجمالية.

اقرأ ايضاً

عرض أراء بعض الخبراء الإقتصاديين حول رسوم الأراضى البيضاء (إنفوجرافيك)

خبراء السوق العقاري والمؤسسات المهتمة بدراسة الأسواق الخليجية قدرت قبل بداية العام القيمة الإجمالية لعقود إنشاء المشاريع الموقعة في عام 2015 بحوالي 205 مليار دولار أمريكي إلا أن إنخفاض التقديرات لتصل إلى 194 مليار أتى بسبب تأخير دولة قطر لبعض المشاريع الإنشائية بسبب ظهور بعض الشكوك التي تحوم حول حرمان قطر من إستضافة كأس العالم 2022.

الجدير بالذكر أن قيمة عقود الإنشاء الممنوحة لشركات المقاولات والتطوير في الخليج في إرتفاع ثابت خلال السنوات الأخيرة. حيث بلغت قيمة عقود عام 2012 حوالي 120 مليار دولار، إلا أنها إرتفعت لتبلغ 147 مليار في عام 2013 و196 مليار في 2014.

وقد شهد النصف الأول من العام الحالي منح عقود إنشائية بمبالغ إستثنائية في كل دول الخليج العربي وهو ما يعكس توفر السيولة النقدية وعدم تأثر إقتصاديات دول الخليج ومعدلات الإنفاق بهبوط أسعار النفط. وسنحاول هنا ذكر عدد من عقود الإنشاء التي تم الكشف عنها خلال النصف الأول.

ياسمينة سار-البحرين

أعلنت شركة نسيج في أبريل الماضي والمالكة لمشروع ياسمينة سار السكني في مملكة البحرين عن توقيع عقد بناء المشروع بقيمة 3.1 مليون دينار مع شركة دار الخليج للمقاولات.

وقد فازت دار الخليج بالعقد بعد الدخول في منافسة مع عدد من شركات التطوير العقاري المحلية في البحرين. ويتكون مشروع ياسمينة سار من 27 فيلا مصممة وفقا لأعلى معايير الهندسة والمعمار.

المرحلة الثانية والثالثة من مترو مكة-السعودية

فازت بعقد إنشاء المرحلتي الثانية والثالثة من مشروع مترو مكة في شهر يوليو الماضي شركة “كولن” التركية التي تنفذ مشروع المطار الثالث في إسطنبول. وبلغت قيمة عقد المشروع حوالي 2.3 مليار دولار.

ويبلغ طول المرحلة الثانية من مترو مكة 11.9 كيلومتر بينما يصل طول المرحلة الثالثة 13 كيلومتر. ومن المنتظر أن تبدأ شركة “كولن” العمل على المشروع بداية من 2016 على أن يتم التسليم النهائي للخطين معا في عام 2019.

المفر الرئيسي لبنك عمان الوطني-سلطنة عمان

منح بنك عمان الوطني عقد بناء وتشييد المقر الرئيسي الجديد للبنك في العاصمة العمانية مسقط إلى شركة التركي العمانية للمقاولات والتطوير بحسب جريدة “تايمز أوف عمان”.

ويقع المشروع في منطقة العذيبة ويمتد على مساحة إجمالية تصل إلى 50 ألف متر مربع. ومن المنتظر أن يتم الإنتهاء من المشروع وتسليمه في عام 2017.

للمزيد

أهم 4 نقاط تلخص تقرير نايت فرانك العقاري الأخير

5 نقاط تلخص أهم ما ورد فى تقرير كلاتونز عن البحرين

مشتريات الخليجيين العقارية بالخارج

نموذج تصميم مقر بنك عمان الوطني

منتجع واحة عمان- سلطنة عمان

تم توقيع عقد إنشاء مشروع “واحة عمان” شهر أبريل الماضي. وسيعد المشروع عند إنتهائه أكبر منتجع سياحي سكني في سلطنة عمان، وسيقام على مساحة 834,267 متر مربع في ولاية شناص بمحافظة الباطنة.

تبلغ قيمة العقد 6 مليارات دولار. وسيقوم بتنفيذ المشروع شركة GROUPDUM بالتعاون مع شركة بريماتيك انترناشيونال على عدة مراحل تستمر لمدة 6 سنوات.

ويتكون المشروع الجديد من 5 فنادق ومستشفى طبي بالإضافة إلى مجموعة من الفلل الفخمة ومدينة ألعاب مائية ومول تجاري. كما سيشمل المشروع نافورة راقصة والتي ستكون أكبر نافورة في البحر في منطقة الخليج.

مجمع “أرامكو” السكني في الظهران-المملكة العربية السعودية

وقعت شركة “أرامكو” عقد في شهر مارس الماضي مع شركة “أرابتك القابضة” الإماراتية بقيمة 1.04 مليار درهم وذلك من خلال شركتها الفرعية في السعودية “أرابتك للإنشاءات السعودية”.

وبموجب العقد ستقوم أرابتك بتصميم وإنشاء مجمع سكني مخصص لموظفي شركة ارامكو في الظهران يتكون من 380 فيلا سكنية. وسيمتد المشروع على مساحة 454.5 ألف متر مربع.