كثيرا ما نسمع في الوقت الحالي عن تلك الإنجازات التي تحققها دولة الإمارات في شتى المجالات، وكيف لقبت بدولة المستقبل أو لماذا تعد من دول العالم المستدامة؟ وخلال تصفحك وقراءتك عن ما حققته تلك الدولة في الفترات الأخيرة ستجد أن من أكثر المجالات التي حققت فيها نجاحا مميزا هو قطاعها العقاري حيث شهد هذا القطاع انتعاشا كبيرا وملحوظا وذلك لكثرة الإنجازات المحققة فيه ونشاط الشركات القائمة على ازدهاره.

وفي هذا يأتي الحديث عن الشركات التي أسهمت في رفعة القطاع العقاري بالإمارات فنجد أن هناك 5 شركات تصدرت القائمة بتحقيقهم لأرباحا صافية خلال عام 2015 تجاوزت 13.72 مليار درهم وبحسب البيانات الصادرة من تلك الشركات فنجد أنها سجلت نموا أعلى من العام الأسبق بنسبة تتراوح ما بين 3% و30%، ويأتي ترتيبنا لهذه الشركات على حسب الربحية التي حققتها كل شركة نسردها عليك في الآتي.

داماك العقارية:

بخصوص ما حققته تلك الشركة من أرباح وإيرادات خلال 2015 فقد أشارت نتائجها المعلنة بديسمبر الماضي أن إيراداتها بلغت 8.54 مليار درهم ووصلت أرباحها الإجمالية إلى 5.07 مليار درهم فيما بلغت أرباحها الصافية 4.51 مليار درهم، وبمقارنة بعام 2014 نجد أن هناك زيادة قدرها 30% في الأرباح الصافية.

وخلال العام الماضي نما إجمالي أصولها بنسبة 25% لتبلغ 23.45 مليار درهم وارتفعت أيضا حقوق المساهمين بنسبة 87% لتبلغ 9.83 مليار درهم، وفي ذلك نجد أن داماك تتمتع بموقف مالي جيد حيث وصل صافي النقد لديها إلى 6.74 مليار درهم.

وعن إنجازاتها فقد أنجزت أكثر من 2600 وحدة في 2015 من ضمنها وحدات في مشروع أكويا من داماك ذلك المشروع الذي أظهر قدرات الشركة الكبيرة كأحد أهم المطورين العقاريين في الدولة كما أنجزت في نفس المشروع ثلاث أبنية أخرى وهي غولف بانوراما، غولف هورايزون، وغولف فيستا.

DAMAC

إعمار العقارية:

وصل صافي الأرباح التشغيلية لإعمار مبلغا قيمته 4.38 مليار درهم خلال العام المالي 2015 محققة نموا نسبته 18% عن ما سجلته في 2014 حيث حققت في ذلك العام أرباحا تشغيلية صافيها 3,72 مليار درهم.

أما عن إيراداتها فقد بلغت 13.66 مليار درهم خلال 2015 محققة نموا نسبته 33% مقارنة بما سجلته في العام الأسبق حيث بلغت إيراداتها في 2014 مبلغ 10.3 مليار درهم، وسجلت إيراداتها في قطاعي مراكز التسوق وتجارة التجزئة والضيافة مبلغ 5.78 مليار درهم أي ما يقدر بنسبة 42% من إجمالي الإيرادات.

كما ساهمت أعمال إعمار في الأسواق العالمية بما نسبته 19% من إجمالي إيراداتها حيث بلغت قيمة مبيعاتها المسجلة في الأسواق العالمية 5.05 مليار درهم خلال 2015، كما شهدت الشركة خلال 2015 طلبا قويا على الوحدات السكنية في دبي حيث بلغت أرباح إجمالي مبيعاتها 10.23 مليار درهم.

emaar

نخيل العقارية:

أما عن نخيل العقارية فنجد أن صافي أرباحها في عام 2015 ازداد بنسبة 19% عن عام 2014 وذلك حسب ما أعلنته الشركة حيث بلغ صافي أرباحها 1,19 مليار دولار في 2015، كما أوضح رئيس مجلس إدارة الشركة علي راشد لوتاه أن استراتيجية الشركة ترمي دائما إلى إحداث تنويع في مجالاتها، حيث تهدف خطتها إلى زيادة الأصول المدرة للنقد بتنويع الاستثمارت في قطاعي التجزئة والتأجير السكني، إلى جانب ذلك فقد طورت الشركة أيضا مشاريع بارزة في دبي من بينها نخلة جميرا وجزر العالم إلى غير ذلك من التطويرات كافتتاحها فندق وبدء تشغيل مركز سوق التنين التجاري.

نخيل

رأس الخيمة العقارية:

وعن شركة رأس الخيمة العقارية المدرجة بسوق أبوظبي المالي نجد أن صافي أرباحها وصل إلى 63.14% خلال الربع الأخير من 2015 وذلك مقارنة بنفس الفترة من 2014، وبلغت صافي أرباحها 132.7 مليون درهم في 2015 مقابل 81.34 مليون درهم في العام الأسبق.

رأس الخيمة العقارية

ديار العقارية:

في حين نجد أن شركة ديار للتطوير العقاري والمملوكة لبنك دبي الإسلامي بنسبة 41% قد حققت نموا قدره 3% بنهاية 2015، حيث كشفت النتائج المالية للشركة عن تحقيقها لأرباح قدرها 291.4 مليون درهم خلال العام الماضي مقارنة بعام 2014 الذي بلغت أرباحه 281.9 مليون درهم.

ديار العقارية

مقالات ذات صلة

تحميل التعليقات