هل تستعد لشراء منزل؟ هل تواجه المعضلة الشهيرة: هل أبحث عن منزل حديث الإنشاء ؟

هناك نوعان من الناس، النوع الأول يؤيد البحث عن منزل حديث الإنشاء بمنتهى الحماس، والنوع الثاني مؤمن بأهمية شراء منزل ذو تاريخ.

وبالطبع هناك من لا يستطيعون التقرير!

إذا كنت في حيرة ولا تستطيع التقرير ربما استطاع هذا المقال مساعدتك، لقد أتينا لك هنا بأكثر الأسباب الشائعة لشراء أو عدم شراء منزل حديث الإنشاء.

المنازل حديثة الإنشاء اصغر مساحة

المنازل حديثة الإنشاء اصغر مساحة

المنازل القديمة غالباً ما تكون ذات مساحات داخلية وخارجية أكبر من المنازل الحديثة، ولكن هذا الفارق يعتمد بشكل كبير على مستوى المنزل وموقعه. كما أن المنازل الحديثة غالباً ما تتوفر بها خدمات حديثة.

كما أن المنازل صغيرة الحجم ليست بالضرورة سيئة، قد يكون حجم المنزل الصغير عامل جذب لبعض المشترين. لذلك قد يكون المنزل الحديث أصغر حجماً من مثيله القديم، ولكن ربما يكون الحجم المثالي لك ولأسرتك.

منزل حديث، ديكورات حديثة

منزل حديث, ديكورات حديثة

المنزل حديث الإنشاء سوف يحتوي على ديكورات حديثة، بدون أن يؤثر اختيار المالك السابق للمنزل وذوقه على إختياراتك الشخصية.

ولكنه قد يحتوي على اختيارات شركة البناء!

تذكر أنه سواء قمت بشراء منزل حديث الإنشاء أو منزل قديم سوف توجد دائماً بعض الإختيارات في التصميم خارجة عن إرادتك.

ولكن إذا إستطعت الإتفاق مع شركة البناء وإختيار تصميم منزلك قبل أن ينتهي العمل في المنزل فسوف تفوز بمنزل أحلامك.

تفادي التورط في منزل يحتاج إلى إصلاحات كثيرة

تفادي التورط في منزل يحتاج إلى إصلاحات كثيرة

ميزة إقتصادية هامة في المنزل حديث الإنشاء هي انه لن يحتاج إلى أعمال صيانة قبل الإنتقال إليه.

مع وجود دائرة كهربائية جديدة، وشبكة سباكة جديدة، وحوائط وأسقف جديدة يمكنك الحياة في المنزل لبضعة أعوام بدون أن يحتاج إلى أي إصلاحات.

وفي حال وجود أي مشكلة في المنزل عليك الإتصال بالشركة فوراً، الشركة ملزمة باصلاح أي عيوب في المنزل، لذلك إحرص على فحص المنزل فور الإننتقال إليه وإبلاغ الشركة على الفور حال وجود أي مشاكل.

النقود تتكلم

النقود تتكلم

المنازل حديثة الإنشاء قد تكون أغلى ثمناً من المنازل الأقدم منها، بما يصل إلى 20%، ولكن مصاريف صيانتها في البداية أقل بكثير.

المنازل حديثة الإنشاء قد تم بناءها بمواد بناء حديثة، لذلك غالباً ما تكون موفرة للطاقة، وبالتالي توفر الكثير من المال في فواتير المياه والطاقة.

لذلك قد تشعر انك تدفع مبلغاً أكبر مما قد تدفعه في منزل أقدم ولكن في الحقيقة أنت تدفع نفس المبلغ بطريقة مختلفة.

اختر إسلوب الحياة الذي تفضله

اختر إسلوب الحياة الذي تفضله

بعض الناس تؤيد بشدة فكرة المجتمعات المغلقة، شراء منزل حديث الإنشاء غالباً ما يعني شراء إسلوب حياة.

المجتمعات المغلقة غالباً ما تتضمن العديد من الخدمات مثل الحدائق والمدارس والمواصلات، فقط عليك البحث عن شركة بناء توفر لك ما تبحث عنه.

وفي المقابل إذا كنت تبحث عن حي راق ذو أشجار معمرة ومجتمع متقارب على الأغلب لن تجد هذا في المجمعات السكنية الحديثة لعدة أعوام.

اللمسة الشخصية كلمة محورية

اللمسة الشخصية كلمة محورية

إذا كنت تشتري منزلاً لم يتم إنشاؤه بعد، يمكنك الإتفاق مع الشركة واختيار ما تريد تصميمه في المنزل. مما قد يعني تصميم منزل أحلامك!

بالطبع وضع لمستك الشخصية على منزلك فكرة رائعة ولكنها تأتي بثمن مرتفع، غالباً ما تطالب شركات البناء بمبالغ ضخمة لتغيير أي شيء في المنزل.

كما أن المخططات على الورق لا تعطيك صورة حقيقية عما سيبدو عليه المنزل بعد الإنتهاء منه.

ابحث حولك أولاً

ابحث حولك أولاً

تختلف المباني حديثة الإنشاء اختلافات جذرية، لذلك عليك القيام ببعض البحث قبل شراء منزل.

عليك رؤية العديد من المنازل الحديثة قبل أن تقرر أيها يعجبك، ثم إسأل كل الأسئلة التي تخطر ببالك، وحاول كذلك أن تحصل على معلومات كافية عن المنطقة التي اخترتها وعن شركة البناء.

احرص على الحصول على كل المعلومات التي يمكنك الحصول عليها قبل شراء أي منزل، سواء كان منزل حديث الإنشاء أو منزل قديم.

 

إنفوجرافيك لتوضيح الفكرة بشكل أفضل:

شراء أم إيجار منزل

لمعرفة المزيد عن شراء المنازل انظر أيضاً:

6 نصائح ستساعدك على شراء منزل أحلامك

هل أنت بصدد شراء منزل لأول مرة: 5 نصائح مفيدة عند شراء منزل لأول مرة

أسعار العقارات في البحرين: دليلك لشراء بيت جديد